...

Reparare balcon

În vremurile sovietice, balconul a fost o cămară reală pentru depozitarea silings, schiuri vechi și sanie. În prezent, acestea sunt o cameră suplimentară într-un apartament care poate fi transformat într-o cameră de zi sau un birou. Dar pentru a obține un astfel de rezultat, este necesar să se efectueze reparații bune folosind proiectul de proiectare.

Caracteristici și avantaje

Balcoanele moderne și loggii se bazează pe plăci din beton armat, care sunt fixate pe pereții clădirii. Dar forma balcoanelor poate fi complet diversă. Deseori apartamente adiacente izolate în mod privativ, garduri speciale sub formă de ecrane.

Din caracteristici, puteți marca mai multe poziții:

  1. Acces bun cu camerele adiacente din apartament.
  2. Balconul ar trebui să arate bine din partea străzii și să nu încalce conceptul arhitectural general al casei.
  3. Ar trebui să fie localizată în așa fel încât ferestrele să aibă o imagine de ansamblu bună pentru teritoriul adiacent. Dar zona balconului ar trebui să adoarmă.
  4. Zona loggiei sau a balconului trebuie să fie de dimensiuni medii, astfel încât acestea să nu fie posibile organizarea unui loc de odihnă.
  5. Este demn de acordat o atenție deosebită pentru a proteja împotriva zgomotului, a vântului, a ploii și a luminii solare puternice.

Tehnologiile moderne vă permit să instalați balcoane în stadiul de construcție sau să înlocuiți structurile vechi la momentul restaurării caselor. Astfel de tehnologii implică complexe constând dintr-un cadru transportator din metal. Kitul include panouri de închidere, plăci de beton, care servesc drept bază pentru întregul design și accesorii suplimentare. Avantajul indiscutabil al acestui tip de kituri este utilizarea balcoanelor oricărei forme și dimensiuni. În procesul de reparare a plăcilor pot fi înlocuite, fără a forța locuitorii de case pentru o vreme, treceți de la apartamentele lor.

Structurile de putere au dimensiuni diferite. Pentru distribuția uniformă a greutăților, modelele similare sunt atașate la cadrul casei cu ajutorul suporturilor laterale. Pentru rafturile faciale, o fundație bazată pe punct este utilizată ca un suport sub proiectul balconului în sine. Modelele dezvoltate sunt cele mai profitabile din punct de vedere economic. Acestea sunt atașate la fațadă cu ajutorul consolelor de susținere, unele încărcături se încadrează pe rafturi pe baza fundației Point. Specialiștii opționale cu balamale sunt montate independent de teritoriul situat sub el pentru a instala fundația. Plăcile se fixează pe partea exterioară a clădirii folosind elemente de fixare specifice în peretele casei.

În case private este posibilă utilizarea tuturor tipurilor de instalare. Casele mici de podele mici permit constructorilor și arhitecților să utilizeze sisteme pentru instalarea balcoanelor de diferite dimensiuni. În țara noastră, balcoanele sunt de o mare popularitate. Avantajul indiscutabil este fațada casei și a mai multor metri pătrați în apartament. Aceasta mărește nivelul de confort al clădirii și își gravie aspectul. Caracteristica structurii balconului din Loggia este o margine din avion pentru exteriorul fațadei. De regulă, designul este deschis 3 laturi, dacă vine vorba de apartamentele din colț. Anterior, ei nu aveau garduri speciale, dar acum este o condiție prealabilă pentru siguranța locuitorilor. Vizualizarea non-standard este un model francez care practic nu este dotat cu un loc de revizuire.

Casele de peste 70 de ani au balcoane din piatră și din plăci din beton armat. Au fost puse pe grinzi speciale din beton armat și fixate în pereții fațadei. În casele care numesc „Hrușciov”, plăcile au urcat chiar în peretele clădirii. În prezent, în timpul construcției acestor site-uri, sunt utilizate plăci, care sunt atașate la pereții unei clădiri rezidențiale. Gardurile de balcon sunt fabricate în principal din tije de oțel cu o secțiune rotundă, iar barele de lemn funcționează în rolul de balustrade. Conform standardelor, înălțimea unei astfel de garduri este de cel puțin 90-100 cm, iar distanța dintre balustrade nu este mai mare de 10-12 centimetri.

Caracteristica balcoanelor este posibila uzură rapidă a plăcilor de balcon. Adesea, plăcile pentru designul viitor sunt instalate sub înclinare, ceea ce contribuie la acumularea de umiditate. Ca rezultat, crăpături mici apar pe plăci de beton. Atunci când temperaturile scade, astfel de crăpături cresc, ceea ce duce în cele din urmă la slăbirea întregului design. Absența jgheaburilor pentru scurgerea apei afectează uzura rapidă. În prezent, proprietarii de apartamente au preluat rapid repararea balcoanelor lor. Unele dintre ele construiesc un nou parapet și încearcă să sigileze în mod fiabil toate articulațiile, ferestrele din plastic sunt instalate și, astfel, la balcoane într-un spațiu util suplimentar. Proprietarii unor astfel de apartamente sunt foarte norocoși, spre deosebire de acei oameni, al căror aspect nu prevede prezența unui balcon sau a loggiei. Astfel încât designul a servit mai mult și în interiorul totul mulțumit de curățenia și confortul, este important să faceți o reparație bună.

Cine ar trebui să facă reparații?

Multe case pe piața secundară au o stare teribilă de intrări, acoperișuri și în special balcoanelor. Astfel încât nu existau cazuri tragice de prăbușire cu victimele umane, este important să se efectueze în timp util inspecțiile preventive și să repare secțiunile de colapsare. Problema responsabilității pentru reparații într-o clădire de apartamente este foarte ambiguă. Unele articole se leagă de departamentele de locuințe – economie comunală, altele pe locuințe și servicii comunale și hoa. Atribuțiile societății de administrare sau ale serviciilor de locuințe și comunale includ repararea pereților casei, fundației, suprapunerilor și coloanelor de închidere, structurilor. Codul de locuințe spune că balconul este un teritoriu privat, astfel încât proprietarii apartamentului trebuie să efectueze controlul asupra stării sale. Repararea în timp util prelungește în mod semnificativ viața. Dacă întăriți cadrul plăcii din beton armat, acesta va face o mică zonă de recreere de la un balcon sau loggia. Lucrările de impermeabilizare va împiedica acumularea de umiditate, păstrați cadrul și betonul cu uscat și durabil. Instalarea ferestrelor duble cu geam dublu va ajuta la cald, ceea ce va permite flori în creștere sau vă va relaxa într-o zi ploioasă cu o carte în mână.

Cine ar trebui să facă reparații într-un apartament privatizat și la cheltuielile a căror cheltuială? Dacă balconul este în discuție, organizația de control este angajată în repararea plăcii de transport și pereții casei. Dacă proprietarul locuințelor este angajat în acest proces și face ca achiziționarea de materiale de construcție pe cheltuiala proprie, este important să se păstreze în integritatea controalelor și chitanțelor. Aceste documente în viitor vor fi dovezi ale banilor cheltuiți.

În acest fel, se poate concluziona că societatea de administrare este obligată să repare balconul în acest caz. Dar și pe proprietarul locuințelor există o serie de responsabilități pe care trebuie să le respecte. Proprietarul apartamentului privatizat are anumite responsabilități stabilite de legislație, acestea includ următoarele elemente:

  1. La timp pentru a înlocui ferestrele, cadrele și ușile deteriorate.
  2. Angajați în izolația parapetului.
  3. Scoateți mucegaiul, rugina și ciuperca.
  4. Trebuie să încălziți deschiderile balconului, ceea ce va permite utilizarea eficientă a resurselor și a banilor.
  5. Produceți în timp util culoarea fațadelor și acoperirea cu mijloace speciale anti-coroziune și repellente de apă și elemente de balcon.
  6. Controlul asupra stării de montare externă pe balcon.

Compania de administrare sau HOA este obligată la rândul său:

  1. Efectuați inspecții frecvente și verificări ale balcoanelor și structurilor de susținere.
  2. În caz de detectare a spargerii sau de urgență, luați imediat măsuri pentru a le corecta.
  3. Conform programului de realizare într-o clădire nouă, în case de panouri sau case de cărămidă pentru siguranță și utilizare rațională a loggii și balcoanelor.
  4. În cazul detectării site-ului de urgență, sigilate camera pentru a evita victimele umane.

În cazul în care proprietarul locuințelor a decis să repare în mod independent balcoane vechi, apoi după îndeplinirea tuturor lucrărilor, acesta are dreptul deplin la cererea societății de administrare a rambursării. Pentru a face acest lucru, luați o declarație de probă și trimiterea la codul de locuințe pentru a solicita cheltuieli. În cazul refuzului societății de administrare, este necesar să se contacteze Curtea. De aici putem concluziona că proprietarul apartamentului este responsabil pentru reparațiile cosmetice ale balconului, iar societatea de administrare este responsabilă pentru revizuirea transportatorului.

Repararea balcoanelor este efectuată de alpiniști industriali care au admitere la locul de muncă la înălțime. Ele pot face repararea consolelor stucului de case Stalink. De la balconul din casă în tipul „Stalinka” sau „Hrușciov” din cauza unei zone slabe nu va funcționa pentru a face o cameră suplimentară. Izolație, de asemenea, nu are sens. Cea mai optimă soluție pentru proprietari va fi decorarea panourilor din plastic cu geamuri glisante.

Cum să faci reparații cu mâinile tale: Instrucțiuni pas cu pas

În ultimii ani, balconul joacă un rol semnificativ în creșterea spațiului util în apartament. Prin urmare, în apariția și deciziile sale de designer, el nu ar trebui să renunțe la restul premiselor în apartament. Înainte de a începe repararea, trebuie să luați în considerare cu ce cameră este trimisă. Errorora regulată pentru a începe numai, având în vedere toate nuanțele posibile și urmând un plan strict. Cea mai apropiată de bucătărie va crea o zonă de recreere pe ea cu un contra. Iar ieșirea la el din dormitor va spune ideea de a crea un colț romantic sau plasarea tabelului de dress cu iluminarea necesară.

Echipamentul de pe ea de grădină de iarnă și camera de agrement va fi o soluție bună. Repararea include și balcoane de glazură de înaltă calitate și poate fi împărțită în mai multe etape. Repararea poate fi făcută cu propriile mâini, dar puteți atrage un serviciu special pentru lucrările de construcții.

  • Ordinea muncii. Mulți de mirare de ce începeți reparațiile pe balcon. În primul rând, un proiect de proiectare și estimare compilați competent. În apărare, munca necesară, materialul și costul final al muncii ar trebui să fie clar scrise. Să nu contacteze neapărat organizația specializată pentru a crea designeri de proiect, se poate face independent. Apoi trebuie să eliminați cu atenție toate acoperirile și partițiile vechi. Toate suprafețele trebuie să fie bine verificate pentru prezența depresiunilor sau a tuberculilor și curățați-le. Toate lucrările ar trebui să fie efectuate în etape. Inițial, toate lucrările în aer liber sunt efectuate și apoi interne.
  • Interior. Lucrul începe cu izolarea spațiilor cu materiale speciale și glazură. Ar trebui să se acorde multă atenție impermeabilizării. De multe ori sunt glazurate de Rami de la PVC. În favoarea acestui material, rezistența la diferite influențe externe, etanșeitatea tuturor articulațiilor, rezistența la îngheț, îngrijirea simplă și a apei externe. Experții recomandă alegerea ferestrelor cu geam dublu sau de economisire a energiei.

Următorul pas este izolarea pereților și a genului. Când izolați podeaua, extindeți spuma de polistiren, care poate fi pusă pe podea 2 căi. Este fie lipită de podea, fie așezată într-un cadru special de lemn. Pe partea de sus a izolației, frunza de placaj este placaj în 10 mm., și apoi deja așezat acoperirea finisajului. Pentru izolarea pereților poate folosi și aceleași materiale, le atașați numai la barele din lemn pre-preparate.

Dacă proprietarul nu intenționează să combine un balcon cu o cameră sau o bucătărie, apoi selectați materialul de finisare în independență față de design din cameră. Pentru conectarea la bucătărie sau balcon, ar trebui să alegeți decorarea cu camera cu camera. De regulă, pereții de pe balcon sunt acoperiți cu calea ferată din lemn. Acest material oferă camerei confort și căldură suplimentară. Placbalboard-ul este perfect pentru decizii de design interesante. Cu aceasta, se va dovedi nu numai pentru a alinia rapid pereții, ci și de a crea structuri cu mai multe niveluri.

Evaluează articolul
( Nu există încă evaluări )
Adelin Rahaianu

Salutare tuturor! Sunt Adelin Rahaianu, și sunt încântat să împărtășesc pasiunea mea pentru repararea și instalarea echipamentelor cu voi. În calitate de autor pe acest site, sunt ghidat de dragostea mea pentru tehnologie și dorința de a ajuta ceilalți să înțeleagă și să rezolve problemele legate de echipamentele lor.

Comments: 1
  1. Ion Radu

    Dacă sunteți în căutarea serviciilor de reparare a unui balcon, v-ați gândit deja ce anume trebuie reparat sau vă faceți preocuparea în legătură cu o problemă legată de acesta? Aș dori să știu care sunt detaliile specifice ale reparării balconului și ce întrebări aveți pe această temă.

    Răspunde
Adauga comentarii

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: