Care casă este mai bună: cărămidă sau panou?

Foarte adesea înainte de a cumpăra un apartament, mulți oameni cred, unde este mai bine să cumperi un spațiu de locuit: într-o casă de cărămidă sau în panou. Trebuie să se înțeleagă că ambele tipuri de clădiri au diverse tehnologii de erecție. Pentru a le crea, de asemenea, aplicați diferite materiale care au caracteristici excelente. Adică fiecare dintre tipurile de case menționate are propriile sale nuanțe și caracteristici. Vom încerca să ne dăm seama ce diferența dintre astfel de clădiri și să încercăm să înțelegem ce opțiune este mai bună: cărămidă casa sau panoul.

Diferențe privind durata de viață

Pentru a afla ce diferență cu privire la viața de serviciu a clădirilor panoului și cărămizilor, trebuie să acordați atenție documentației proiectului. În mod obișnuit, este deja pus în timpul căreia este posibilă utilizarea în siguranță a tipurilor de case. Pentru clădirile din cărămidă, durata de viață a serviciului este de aproximativ 150 de ani, iar pentru blocuri Această cifră este de trei ori mai puțin – 50 de ani. Dar ar trebui să fie luate în considerare că aceștia sunt indicatori aproximativi, iar la domiciliu servesc, de obicei, mai mult. Multe vor depinde de puterea clădirilor.

La urma urmei, este necesar să se înțeleagă că blocurile de tip bloc nu sunt concepute pentru diferite tipuri de mișcare a solului. De exemplu, cutremur.

Când pământul se mișcă, ei pur și simplu se adaugă. Dar nu este vorba numai de cutremure, ci despre diferiți factori naturali și naturali – explozii, accidente, inundații.

Compararea costurilor

Dacă vorbim despre cost, atunci casa de panou va fi mai ieftină în ceea ce privește costurile materiale. Acest lucru se explică prin faptul că aici viteza de construcție este mai mare, iar costurile forței de muncă vor fi mai puțin. Da, iar costul materialelor este mic aici. Dar în agregat reduce contoarele pătrate salvează.

În același timp, acum casele de cărămidă aparțin grupului de elită de bunuri imobiliare. Termenul construcției lor este de obicei întârziat de ani de zile. Acestea necesită, de asemenea, cheltuieli semnificative și, având în vedere perioada de construcție, lucrătorii lucrătorului durează mai mult decât atunci când este ridicată casa de panou. Din cauza acestor factori, costul apartamentelor în astfel de case este semnificativ mai mare.

Ce altceva este diferit?

Luați în considerare alți factori și indicatori pe care tipurile de clădiri menționate mai sus diferă una de cealaltă. Dacă vorbim despre confort, atunci camioanele de cărămidă sunt cu siguranță câștigate aici. Faptul este faptul că construcția de case de panou a început în mod activ în a doua jumătate a anilor 1950, când, după cel de-al doilea război mondial, sarcina de a reconstrui rapid infrastructura multor orașe distruse sau pentru a construi unul nou pentru creșterea rapidă a populației urbane urbane. În același timp, puțini oameni au crezut despre confortul chiriașilor de aici. Prin urmare, în astfel de piese de schimb, băile sunt de obicei foarte mici, plăci subțiri în timpul iernii nu sunt căldură foarte bine conservată, iar în timpul verii au încălzit repede.

Și prezența fisurilor în plăci și suprapuneri reduce caracteristicile lor de izolare fonică.

În camioanele de cărămidă, nivelul de confort va fi semnificativ mai mare. Având în vedere că cărămida este făcută din material natural, pereții nu sunt foarte încălziți în timpul verii, nu este rău să se păstreze căldura în timpul iernii, adică casa va fi mai caldă, iar indicatorii de izolare fonică sunt aproape cea mai mare dintre piatră Clădiri. Dacă caramida este ceramică, atunci are și permeabilitate la vapori, care vă permite să mențineți umiditate bună și să eliminați aspectul mucegaiului și al ciupercilor. În plus, zidurile de cărămidă oferă mai multe oportunități în schimbarea planificării spațiilor. Analogii de panouri un astfel de avantaj nu ar trebui să se laude.

Un alt plus al unei cărămizi va fi că cererea de apartamente în el este întotdeauna ridicată, iar propunerea nu este atât de mare. Aceasta înseamnă că șansa este benefică de a vinde astfel de metri pătrați va fi destul de mare.

O altă distincție semnificativă a unei case de cărămidă va fi o izolație bună. Adevărat, ar trebui luată în considerare faptul că zgomotele gospodăriei aici nu sunt auzite decât în ​​panou. Așa că îl numiți un avantaj mare și scrieți în cărămizi Plus puteți, dar cu rezervarea.

O distincție importantă a clădirilor din cărămidă va fi ceea ce este posibil să se construiască o casă aproape pe orice proiect. Analogul panoului nu se poate lăuda o astfel de flexibilitate. Adică, un potențial cumpărător al unui apartament într-o casă de cărămidă va fi mai multe șanse să găsească proiectul venind la el.

În același timp, pereții din clădirile panoului sunt mai mult sau mai puțin netede și chiar. În acest caz, nu este necesar să se efectueze alinierea lor suplimentară, ceea ce înseamnă că puteți repara cu ușurință cu propriile mâini fără a atrage specialiști.

Diferența dintre aceste categorii de case va fi în continuare până la construirea casei de cărămidă. Este asta Dacă construcția este vechea – începutul secolului al XX-lea, pre-război sau postbelic, în ciuda fiabilității aparente, va avea o serie de probleme. De exemplu, este necesar să analizăm cu atenție starea casei. Prezența fisurilor, contracția continuă a casei și a altor fenomene vor spune deja că în repararea unei astfel de clădiri este necesar să investească o mulțime de bani. Bineînțeles, astfel de clădiri necesită comunicații. Și, de regulă, toată lumea imediat. Efectuarea înlocuirii țevilor pe un etaj atunci când cele vechi vor rămâne vechi, nu vor îmbunătăți nici o modalitate de a îmbunătăți situația.

Dar cu panoul din acest punct de vedere totul este mai bun. Cele mai vechi clădiri se întâlnesc în prima jumătate a anilor 1960, iar chiar și cele mai necurate case sunt relativ simple și pot fi puse în ordine, deoarece uzura materialului și comunicațiilor de aici nu va fi atât de mare.

Dacă vorbim despre clădirile moderne ale panourilor, caracteristicile lor sunt semnificativ mai bune decât sovietice. În astfel de case, planificarea camerei se face astfel încât orientarea să poată fi schimbată, iar unele ziduri încă demolează dacă este necesar. În plus, există deja panouri cu mai multe straturi de bună calitate, comparativ cu panourile sovietice permit izolarea termică și fonică excelentă. De exemplu, casele moderne ale panourilor pentru acești indicatori nu sunt numai inferioare cărămizilor, dar, în unele cazuri, îi depășesc. În acest caz, utilizarea unor astfel de materiale nu provoacă o creștere semnificativă a costului construcției, care vă permite să lăsați prețurile scăzute.

Ce să alegeți ceea ce este mai bun?

Acum este necesar să aducem un rezultat și să dați seama ce tip de casă va fi mai rău și ceea ce mai bine de ales. Dacă judecați exact despre recenziile oamenilor, aceștia trăiesc în panouri și case de cărămidă, cele mai converg în opinia că clădirile din cărămidă vor fi mai bune. În ciuda faptului că sa spus deja despre beneficiile unor astfel de clădiri, ar trebui să le reamintim încă o dată:

• Diferența în viața de serviciu a casei este de aproximativ o sută de ani;

• Lipsa prealabilă și motive pentru apariția mucegaiului și a umezelii;

• relativ bun, deși nu este perfect, caracteristici de izolare fonică;

• posibilitatea de a remembra spațiile, care este lipsită de case de panouri;

• Zidurile ridicate din cărămidă fac posibilă asigurarea unei izolații termice de microclimat și de înaltă calitate;

• Disponibilitatea caselor care sunt făcute în diverse proiecte, acest lucru permite achiziționarea de locuințe pentru a găsi cea mai potrivită opțiune pentru cumpărător, care se va potrivi cel mai mult de dorințele sale.

În același timp, nu se poate spune că casele de panouri sunt o soluție proastă pentru a trăi. Caracteristicile lor nu pot fi numite nesatisfăcătoare. Principalul dezavantaj, în funcție de oameni, în acest caz este nivelul scăzut de confort.

Dar acest tip de clădire poate fi numit practic, care necesită pur și simplu investiții monetare suplimentare privind izolația și izolarea fonică, ceea ce va spori caracteristicile sale. În plus, casele de panouri sunt mai populare cu dezvoltatorii și cumpărătorii din următoarele motive:

• construcția se efectuează mai repede;

• Costul construcției lor va fi mai mic pentru dezvoltator;

• Cumpărătorul este mai ușor să dobândească o astfel de locuință datorită disponibilității sale mai mari decât într-o clădire de cărămidă.