Alegem orașele de proiect

Townhouses sunt un tip relativ nou de locuințe pentru Rusia, un compromis deosebit între un apartament separat și o casă privată. Clădirile scăzute, concepute pentru mai multe familii, cu terenuri de teren adiacente și clădiri de utilități de curte, sunt o opțiune intermediară între clădirile urbane și cele rurale. Dezvoltare specială În ultimii 30 de ani, construcția de locuințe primite în regiunea Moscovei din apropiere.

Argumente pro şi contra

Clădirile cu creștere redusă creează sate întregi. Cele mai populare rămâne clădiri cu două etaje, împărțite în secțiuni, dar există și clădiri de până la 3 etaje. Townhouses a apărut mai întâi în Anglia și la începutul secolului al XX-lea a reprezentat un procent semnificativ de clădiri urbane. O caracteristică distinctă a unei astfel de clădiri este prezența unor secțiuni proprii pe teritoriile adiacente casei. Pot exista garaje separate, hale și alte camere de utilitate.

În casă, există o medie de 2 până la 6 familii și face viața mai calmă, precum și mai coerente din punct de vedere social și mai responsabil. Plata pentru utilități în astfel de case de mai jos, deoarece acestea nu au ascensoare, depozitare de gunoi și costurile de menținere a intrărilor comune.

În Codul de Cod de Planificare Urbană, acest tip de clădiri este clasificat ca o clădire rezidențială, concepută pentru cazarea unei familii, situată pe un teren separat și combinat cu alte case cu mai mulți pereți adiacenți. Zonele finale ale clădirii în dezvoltarea solidă au mai puțini pereți obișnuiți cu vecinii, dar costul acestora din această creștere oarecum.

În general, acest tip de locuință va costa proprietarii mai ieftin decât să cumpere o cabană separată sau un apartament într-o clădire înalte. De la casele private din mediul rural sunt distinse printr-o locație similară orașului. Mulți aleg clădiri cu creștere redus datorită economiei sale, prezența unui sistem centralizat de comunicații, spre deosebire de o casă privată, dar pe de altă parte, aranjamentul fiecărei secțiuni este un cazan separat de încălzire, care vă permite să reglați mai rațional alimentarea cu căldură.

Avantajul unui apartament cu două etaje cu corpuri învecinate pe laturi creează un anumit grad de insolare. Nimeni nu se va deranja cu voce tare pe timp de noapte sau în construcții zgomotoase dimineața devreme. Pentru fiecare membru al familiei există un loc separat, deoarece primul etaj este de obicei localizat o cameră de zi, un birou / atelier și bucătărie, iar pe al doilea – copii și dormitoare. Prezența băilor pe fiecare etaj reprezintă, de asemenea, o comoditate suplimentară pentru toți cei care trăiesc în casă.

Fiecare secțiune a clădirilor cu creștere redusă are o gospodărie separată, unde puteți planta copacii de grădină și puteți rupe o grădină mică, aranjați găzduirea pentru vacanțe de vară în aer, echipați un câmp pentru copii sau sport.

Aici puteți plasa garajul, pentru a nu lăsa o mașină personală în parcarea în aer liber și nu ajungeți la propria mașină pe transportul public, așa cum se întâmplă uneori în orașele mari.

Locuințele simple și confortabile sunt de obicei localizate în zonele în care nu există o producție industrială mare și piese de mașini supraîncărcate. Aceasta contribuie la păstrarea unei atmosfere ecologice pure în absența materialelor urbane și a poluării aerului.

Minusurile de locuințe includ faptul că locuințele sunt achiziționate gata și viitorii proprietari nu știu cât de fiabil și sigur pentru sănătate Materialele de construcție utilizate de dezvoltator. De asemenea, este necesar să existe o mașină personală sau chiar doi în familie, deoarece transportul public accesibil nu poate fi suficient pentru toate mișcările necesare.

Bariera psihologică deține de la achiziționarea de locuințe a tipului mixt de multe. Unii nu pot refuza facilitățile obișnuite ale vieții urbane, cu divertisment și viața de noapte, situată în apropiere de magazine mari și întreprinderi de servicii de uz casnic.

Pentru alții, dimpotrivă, prea puține avantaje rustice, care sunt exprimate în lipsa de teren pentru aterizarea unei grădini mari sau a unei vieți agricole.

Townhouses sunt potrivite pentru cei care caută un mijloc de aur între viață în oraș și decontare. Înainte de a lua o decizie de a cumpăra un apartament, este bine să explorați terenul pe care se află această cazare, precum și să comunice cu persoane care au experiență într-un astfel de tip de clădire.

Prezentare generală a layout-urilor pentru diferite numere de familii

Townhouses au fost concepute în dezvoltarea urbană europeană ca clădiri cu creștere redusă care unesc mai multe apartamente cu intrări separate. Fiecare familie acoperă zona mai puțin decât într-o cabană privată, dar mai mult decât în ​​apartamentul standard. Pentru proprietarii de secțiuni individuale, fiecare dintre acestea fiind adiacentă propriului teren, este benefică pentru prezența unui sistem unificat de comunicații de inginerie.

La început, locuințele economice au fost destinate mai multor generații de familie în diferite blocuri unite de pereții împărțiți. Treptat, orașele s-au transformat într-o clădire de întindere de-a lungul străzii din secțiuni tipice individuale care pot cu până la 10 sub un singur acoperiș.

Ready Cazare cu facilitățile apartamentului urban și avantajele unei case rurale private sunt împărțite în zone separate datorită unor dispoziții convenabile și diverse. Piața interioară este de obicei suficientă pentru a găzdui toate camerele necesare, cum ar fi bucătăria, sala de mese, living, dormitoare și camere pentru copii. Aproape toate opțiunile de proiectare pentru orașele oferă localizarea garajului la primul etaj. În cazuri rare, mașina este conținută pe parcarea acoperită în apropierea casei.

Complexele rezidențiale constând din clădiri cu creștere redusă a orașului, de regulă, ocupă teritorii ecologice. Deosebit de util să trăiești într-un astfel de sat când o matrice de pădure, râu sau lac.

Forțele de autoguvernare locală în astfel de zone este asigurată o protecție permanentă.

În mod tradițional, fiecare secțiune este de 2 etaje, în care primul etaj este de obicei localizat în zonele comune active, cum ar fi bucătărie, baie, living sau mese mare. Al doilea etaj este destinat unei vacanțe relaxante de copii și adulți. Există multe tehnici de proiectare pentru un design unic al spațiului intern creat cu maximă practică și confort.

Pe 2

În construcția redusă a orașului, concepute pentru două familii care locuiau în vecinătate, fiecare secțiune este obținută de un unghiular, iar un singur perete este comun, separarea a două apartamente simetrice. Acestea sunt atât egale în zonă și au același aspect, cu locația spațiilor în ordinea oglinzii. La 100 m2 este tot ce aveți nevoie pentru un sejur confortabil într-o casă de țară.

Într-o clădire cu două etaje, primul etaj include o cameră de zi și o bucătărie, precum și o terasă, baie, atelier, garaj, spălătorie și scară. La etajul al doilea există camere pentru dormit, recreere și lecții pentru copii.

Opțiunile mai scumpe întâlnesc un dormitor partajat în două camere și prezența unei alte băi la etajul al doilea.

Zona locală este de obicei ocupată de o suprafață de 3 până la 5 hectare și se poate adia unul sau la toate părțile clădirii. O casă mare de două secțiuni poate ocupa două generații de o singură familie, care sunt adesea văzute și petreceți timp împreună, dar sunt prevăzute cu spațiu personal.