*Cel mai bun în funcție de editorial. Despre criteriile de selecție. Acest material este subiectiv, nu este o reclamă și nu servește ca un ghid de cumpărare. Consultarea unui specialist este necesară înainte de cumpărare.
Vânzarea de imobiliare pe Internet este o modalitate destul de eficientă de a atrage clienți plătitori dispuși să cumpere o casă sau un apartament. În plus, are costuri minime de publicitate și alte costuri de „promovare” pentru proprietate. Este nevoie doar de un singur anunț – și clienții interesați vor suna singuri.
Am clasificat cele mai bune 14 site-uri web pentru a vă vinde proprietatea pe.
Evaluarea celor mai bune site-uri pentru vânzarea de bunuri imobiliare
| Nominalizare | loc | numele produsului | rating |
| Clasamentul celor mai bune site-uri pentru vânzarea de imobile | 1 | Realty. | 4.9 |
| 2 | 4.8 | ||
| 3 | Yo
| 4.8 | |
| 4 | 4.8 | ||
| 5 | REALTY. | 4.8 | |
| 6 | 4.8 | ||
| 7 | 4.7 | ||
| 8 | 4.7 | ||
| 9 | 4.6 | ||
| 10 | Realty. | 4.6 | |
| 11 | 4.5 | ||
| 12 | 4.4 | ||
| 13 | 4.0 | ||
| 14 | România. | 3.8 |
Realty.
Evaluare: 4.9
De ce: Bază mare de anunțuri, căutare la îndemână și articole utile.
Site de anunțuri imobiliare Realty realty. – Unul dintre cele mai „prietenoase” site-uri atât pentru proprietarii experimentați, cât și pentru cei care plasează o ofertă similară pentru prima dată. Cu o bază de date imensă de articole utile, vă va ajuta să vă pregătiți casa sau apartamentul, sugerându-vă ce caracteristici merită evidențiate – și ce defecte, dimpotrivă, să ascundeți.
Site-ul oferă cumpărătorilor o căutare convenabilă, oferte cu text clar (în care sunt evidențiate cele mai importante lucruri) și sugerează opțiuni suplimentare.
Site-ul acționează, de asemenea, ca un catalog de anunțuri de pe alte site-uri. De aceea are o bază de date destul de mare. Astfel, pentru București și regiune, la momentul scrierii acestui articol, site-ul are aproximativ 200 de mii de anunțuri pentru vânzarea de bunuri imobiliare. Serviciul web Alexa arată că site-ul are aproximativ 2 milioane de accesări pe zi.
Avantaje
- Plasarea gratuită a până la 5 anunțuri pentru persoane fizice, cu ajutorul unui manager;
- O bază largă de materiale de referință și de informare;
- Anunțuri clare pentru cumpărători.
Dezavantaje
- Nu este o bază de date foarte mare de anunțuri din regiuni;
- Nu este o căutare adecvată în regiuni.
Evaluare: 4.8
De ce el: cel mai mare site de anunțuri din România.
„Avito este cea mai mare piață de anunțuri de orice fel din România. Secțiunea imobiliară pe ea. Și este destul de elaborat – puteți specifica în detaliu toate caracteristicile și caracteristicile proprietății de vânzare.
În aceasta constă avantajul său. Nu numai zona proprietății, ci și alte detalii, cum ar fi dotările, tipul de casă, locația etc., sunt furnizate în timp ce trimiteți anunțul.. Ajută la găsirea cumpărătorului perfect care este interesat de o anumită proprietate – și, prin urmare, dispus să plătească pentru ea.
Baza de oferte imobiliare de vânzare pe Avito este foarte mare. La momentul redactării acestui articol, existau aproximativ 93.000 de anunțuri active pentru București și regiune. Potrivit web tracker-ului Alexa, traficul site-ului este de aproximativ 750 de mii de persoane pe zi. Dar asta nu include și utilizatorii de aplicații mobile.
Avantaje ale
- Loialitate ridicată a cumpărătorilor;
- Destul de ușor de căutat anunțuri;
- Liste detaliate.
Dezavantaje
- Lipsa unei baze de cunoștințe;
- Va trebui să plătiți pentru a vă plasa anunțul;
- O mulțime de servicii cu taxă impuse.
Yo
Evaluare: 4.8
De ce: Confort maxim pentru cumpărători.
Serviciul „Yandex.Real Estate este conceput pentru a face alegerea unui apartament sau a unei case cât mai convenabilă pentru utilizatori. Aici este un set de servicii de cartografiere, referințe, calculator ipotecar, mostre de documente necesare pentru tranzacție, comparație, note, istoric de vânzări în casă și alte caracteristici utile. Căutarea plană este, de asemenea, implementată în mod minimalist, dar convenabil.
Serviciul acționează nu numai ca o platformă proprie pentru publicarea de anunțuri, ci și ca un agregator de loturi de pe alte platforme. De aceea, există atât de multe proprietăți din care puteți alege. Astfel, la momentul creării listei, în București și în regiunea Moscovei există peste 150 de mii de anunțuri.
Audiența serviciului este, de asemenea, uriașă. Instrumentul de analiză web al Alexa arată că site-ul este vizitat de aproximativ 3 milioane de persoane pe zi, în timp ce propria publicitate nu este la fel de pozitivă și spune că în jur de 300.000 pe zi.
Avantaje
- O bază de date uriașă de materiale utile;
- Anunțuri logice și concise;
- Hărți privind aerul curat și accesibilitatea transportului (o caracteristică unică în clasament).
Dezavantaje
- Sunt destul de multe de completat;
- Nu există publicitate externă a serviciului, sosirea utilizatorilor în principal de la motorul de căutare Yandex.
Evaluare: 4.8
De ce: Cea mai mare piață pentru imobiliare.
„CIAN” – un serviciu profesional pentru vânzarea de bunuri imobiliare. Determină chiar și valoarea recomandată a apartamentului sau a casei pe cont propriu! În plus, arată atât valoarea cadastrală, cât și valoarea impozitului, afișează diverse caracteristici ale zonei, dinamica prețurilor și mulți alți parametri.
De asemenea, „CIAN” colaborează cu băncile pentru vânzarea facilă a apartamentului cu ipotecă. Listele imobiliare sunt cât mai detaliate posibil, dar ușor de înțeles pentru cumpărători. Publicarea este foarte simplă, în format de asistent, cu indicații. Adevărat, plasamentul este doar plătit și este achiziționat pentru o perioadă limitată – de cele mai multe ori o săptămână. Prețurile sunt mai mult decât adecvate.
Datorită acestui serviciu profesional, site-ul este foarte popular – la momentul scrierii acestui articol există aproximativ 60 de mii de anunțuri pentru vânzarea de bunuri imobiliare în București și în regiune. Conform instrumentului de analiză web Alexa, „CIAN” are aproximativ 100 de mii de vizitatori pe zi.
Evaluare: 4.8
De ce este acolo: O mulțime de materiale utile pentru cumpărători și vânzători.
„Domofond” este unul dintre cele mai vechi și mai autorizate site-uri dedicate vânzării de imobile din clasament. Site-ul nu este doar o bază de date de anunțuri, ci și materiale practice pentru cumpărători și proprietari de proprietăți similare. Există numeroase servicii suplimentare, inclusiv un calculator ipotecar, o bancă de documente de probă, un instrument de evaluare, afișarea tendințelor prețurilor și informații de piață.
Site-ul are o interfață ușor de utilizat și un motor de căutare sofisticat. Și una dintre cele mai frumoase caracteristici ale serviciului – accesul rapid la programele ipotecare. Acest tip de „creditare” se poate face direct pe pagina de anunț.
Baza de date a ofertelor Domofond, datorită publicațiilor proprii și a colecției de pe alte platforme, este uriașă. De exemplu, la momentul scrierii acestui articol, a oferit mai mult de 100 de mii de proprietăți în București și în regiune. Serviciul web Alexa raportează că site-ul este vizitat de aproximativ 50 de mii de utilizatori pe zi.
Avantaje
- O bază de date mare de anunțuri;
- O bază mare de informații și materiale de referință;
- Integrare cu Avito.
Dezavantaje
- Nu există plasamente gratuite;
- Multe au impus servicii cu plată (chiar și pentru cumpărător).
Evaluare: 4.7
De ce este: Unul dintre cele mai reputate locuri de vânzare de proprietăți imobiliare.
Proiectul „Lumea apartamentelor” a fost dezvoltat de către breasla rusească a agenților imobiliari pentru a face piața imobiliară transparentă, inteligibilă și civilizată. Prin urmare, vânzătorii de pe ea sunt reprezentați în principal de agenții imobiliare profesionale și de renume, astfel încât credibilitatea platformei din partea cumpărătorilor adecvați – maximul.
Bineînțeles, proprietarii care doresc să-și vândă singuri apartamentul sau casa pot posta un anunț aici. În plus, site-ul oferă publicare gratuită, iar prețurile pentru caracteristicile premium sunt mai mult decât adecvate. Proprietarul poate cerceta o mulțime de materiale utile înainte de listare, și poate accesa analize de preț.
Toate acestea fac ca site-ul să fie unul dintre cele mai mari – deci, la momentul scrierii acestui articol, există mai mult de 50 de mii de proprietăți în București și în regiune. Web tracker-ul Alexa arată că site-ul este vizitat de peste 14 mii de persoane pe zi.
Avantaje
- Credibilitatea platformei;
- Publicație gratuită și prețuri adecvate pentru funcțiile premium;
- O mulțime de materiale de referință.
Dezavantaje
- O mulțime de agenți imobiliari;
- Foarte multe proprietăți la „nivel de coajă”, ceea ce complică competiția.
Evaluare: 4.7
De ce: Una dintre cele mai vechi platforme de publicare în clasament.
Iz Ruk v Hands a luat naștere din ziarul cu același nume, așa că are mai mult de un deceniu de experiență. Și se vede în interfața site-ului. Nimic în plus, totul este simplu, concis și axat în mod special pe vânzarea și cumpărarea de bunuri imobiliare.
Site-ul este de încredere atât pentru vânzători, cât și pentru cumpărători. Deci, la momentul compilării listei, aceasta oferă mai mult de 100 de mii de obiecte imobiliare rezidențiale, nerezidențiale și comerciale din București și din regiune. Instrument de analiză web
Ofertele sunt publicate gratuit în mod implicit, dar dacă doriți, puteți utiliza servicii premium pentru o vânzare mai rapidă. Interfața „cardurilor” este minimalistă, dar informativă, astfel încât cumpărătorul primește toate informațiile de care are nevoie dintr-o singură privire. Și, de asemenea, crește loialitatea.
Avantaje
- Listare gratuită;
- Un public larg de utilizatori;
- Anunțuri simple și clare.
Dezavantaje
- Nu este un sistem foarte elaborat de căutare de proprietăți imobiliare;
- Site-ul nu este specializat în vânzarea de proprietăți imobiliare, în principal liste generale.
Evaluare: 4.6
De ce: Unul dintre cele mai mari portaluri imobiliare din București.
„Muv.Ru” este specializat în imobiliare în marile orașe și în cele mai populate zone. Adică, să pui un anunț pentru un apartament într-o zonă îndepărtată sau chiar provincială pe acest site pur și simplu nu are sens. Dar portalul este ideal pentru proprietarii și agenții imobiliari din București, Sankt-Petersburg și zone similare. Iar pentru cei care vor să câștige bani, puteți chiar să vă deschideți propria agenție imobiliară virtuală aici.
„Muv.ru” este cel mai potrivit pentru vânzarea de proprietăți imobiliare de înaltă calitate – de exemplu, clădiri noi în zonele centrale sau apartamente de lux. Proprietarii pot ajuta proprietarii și specialiștii, dacă doriți să vă vindeți locuința cât mai repede posibil.
La momentul scrierii acestui articol, portalul are aproximativ 90 de mii de anunțuri de vânzare de imobile. Conform instrumentului de analiză web Alexa, site-ul este vizitat de aproximativ 20 de mii de persoane pe zi.
Avantaje
- Ajutor din partea experților imobiliari;
- O bază mare de informații și materiale de referință;
- Colaborarea cu dezvoltatorii, agențiile imobiliare și instituțiile financiare.
Dezavantaje
- Nu sunt potrivite pentru a vinde proprietăți în regiuni;
- Specializare îngustă.
Realty.
Evaluare: 4.5
De ce este: O cantitate uriașă de informații analitice și suplimentare.
„RBC Imobiliare este mai degrabă un serviciu de informații financiare și analitice despre piața imobiliară decât o platformă de vânzare de apartamente și case. Faptul că site-ul folosește baza de date „Yandex.Nedvijimosti (un portal care este, de asemenea, inclus în clasamentul nostru).
Prin urmare, atunci când o ofertă este plasată pe RBC, aceasta apare automat pe Yandex. Și viceversa. Dar RBC este o sursă de informații actualizate și de încredere despre piața imobiliară: tendințele prețurilor, previziuni, analize etc..
La momentul scrierii acestui material, baza de anunțuri a site-ului are câteva milioane de publicații – numai în București și în regiunea de aproximativ 150 de mii. Conform serviciului de analiză web
Avantaje
- Analiza financiară profesională;
- Credibilitate ridicată în rândul cumpărătorilor plătitori de bunuri imobiliare;
- O bază de date uriașă de informații și materiale de referință.
Dezavantaje
- Nu există o bază de date proprie de anunțuri, se utilizează platforma Yandex;
- Formatul anunțului nu este foarte convenabil – prea puține informații.
Evaluare: 4.5
De ce este: Unul dintre cele mai mari portaluri imobiliare din Sankt Petersburg și regiunea Leningrad.
„Restate” a fost creat inițial ca un portal imobiliar exclusiv pentru Sankt Petersburg și zonele învecinate. Dar, de-a lungul anilor, s-a extins și acum poți vinde un apartament oriunde în România. Cu toate acestea, ca și în cazul altor clasamente similare (Mouve.ru), se concentrează pe piața imobiliară din cele două mari orașe ale țării.
„Restate oferă o modalitate interesantă de a căuta apartamente – nu numai în funcție de spațialitate și caracteristici similare, ci și în funcție de locația într-o anumită zonă. Este convenabil pentru cei care se mută în oraș. Este posibil să alegeți apartamentul, în funcție de locația geografică.
Baza de date de anunțuri este destul de mare. De exemplu, la momentul scrierii acestui articol, site-ul are aproximativ 130 de mii de oferte imobiliare în Sankt Petersburg și aproximativ 90 de mii în București. Prezența, conform Alexa, este de aproximativ 8 mii de vizualizări pe zi.
Avantaje
- Mare pentru vânzarea de bunuri imobiliare în St. Petersburg;
- Baza de date cu materiale analitice și financiare;
- Baza de date a agențiilor imobiliare și a agențiilor acestora.
Dezavantaje
- Nu este bun pentru vânzarea de bunuri imobiliare în regiuni;
- Acesta constă în principal în anunțuri pentru dezvoltatori și construcții noi, ceea ce face dificilă concurența proprietarilor de apartamente de pe piața secundară.
Evaluare: 4.4
De ce: Nu se concentrează atât de mult pe caracteristicile apartamentelor, ci mai degrabă pe infrastructura zonei.
„Kvadrum – ideal pentru cei care doresc să vândă un apartament într-o zonă confortabilă, cu o infrastructură bogată. Spre deosebire de alte portaluri imobiliare din clasament, acesta pune accent pe caracteristicile casei, curții și cartierului în listări. Astfel, sunt evidențiate separat diferite elemente de infrastructură, școli (care vor fi apreciate în special de cumpărătorii care intenționează să aibă un copil sau care cresc deja un copil), disponibilitatea parcărilor, clasa proprietății în sine etc.
Bineînțeles, sunt prezentate și caracteristicile apartamentelor. Dar „Kvadrum” mai mult decât alte portaluri se ocupă de infrastructură. Iar vizitatorii – care, conform Alexa, sunt peste 12 000 pe zi – înțeleg foarte bine acest lucru.
Site-ul în sine este destul de mare, la momentul scrierii acestui articol aproximativ 50 de mii de anunțuri din București și regiunea Moscovei.
Avantaje
- Un accent neobișnuit pe infrastructura de cartier;
- Motor de căutare puternic.
Dezavantaje
- Baza de date de anunțuri este reprezentată în principal de dezvoltatori;
- Axat pe București și regiune.
Evaluare: 4.0
De ce: Un panou de anunțuri cu orientare socială.
Spre deosebire de alte portaluri din clasament, Ubu se concentrează pe interacțiunea socială între cumpărători și vânzători. Vizitatorii pot vota prețul, arătând că este prea mic sau prea mare, pot comenta anunțurile etc.. Acest lucru face ca portalul să fie foarte potrivit pentru vânzătorii debutanți care nu sunt siguri de prețul corect pentru proprietatea lor și de claritatea anunțurilor publicate.
Nu atât de bine cu alte funcționalități. Fiind un panou de anunțuri clasic, acesta nu oferă caracteristici suplimentare, iar vânzătorii trebuie să își descrie proprietățile în detaliu și în amănunt. Dar plasarea este gratuită, iar creșterea în lista de excepție nu este costisitoare.
Portalul este destul de mare. Astfel, la momentul pregătirii acestui material, doar în București și în regiunea Moscovei au fost publicate aproximativ 50 de mii de anunțuri despre vânzarea de imobile. Potrivit Alexa, portalul are aproximativ 17 mii de vizitatori și 40 de mii de accesări pe zi.
Avantaje
- Potrivit pentru începători;
- Există un contact cu publicul;
- Listare gratuită și servicii premium cu costuri reduse.
Dezavantaje
- Funcționalitate minimă;
- Anunțurile trebuie să fie completate în detaliu.
România.
Evaluare: 3.8
De ce este: Un site de anunțuri de renume, cu o clasare ridicată în motoarele de căutare.
„Dorus” este unul dintre primele site-uri de anunțuri din România. Această placă a existat încă din anii ’90 și de atunci a fost în mod regulat lider în segmentul său de servicii. Acesta este motivul pentru care listele sale sunt adesea clasate pe primele locuri în motoarele de căutare, astfel încât este potrivit pentru o mare varietate de tipuri de proprietăți.
„Dorus se concentrează pe publicarea de anunțuri, astfel încât nu există baze de date suplimentare de cunoștințe sau „caracteristici” site-ul nu oferă. Paginile de anunțuri în sine sunt minimaliste, toate informațiile despre proprietatea de vânzare vor trebui să specifice proprietarul însuși. Dar, din cauza acestui site, practic nu există agenți imobiliari și o concurență scăzută.
Deoarece Dorus se concentrează pe vânzarea în principal a articolelor de uz casnic, baza de anunțuri imobiliare este mică – aproximativ 7.000 la nivel național la momentul redactării acestui articol. Audiența, conform Alexa, este de aproximativ 4k persoane pe zi.
Avantaje
- Clasament ridicat în motoarele de căutare;
- Listare gratuită și servicii premium cu costuri reduse.
Dezavantaje
- Interfață învechită;
- Public relativ mic.
Care dintre aceste site-uri pentru vânzarea de bunuri imobiliare este cel mai recomandat pentru a găsi cele mai bune oferte?