12 cele mai bune locuri pentru a trăi în București

*Revizuirea celor mai bune în opinia editorilor. Despre criteriile de selecție. Acest material este subiectiv, nu este o reclamă și nu constituie o recomandare de cumpărare. Înainte de a face o achiziție, vă rugăm să consultați un expert.

Alegerea unui apartament ia întotdeauna în considerare mai mulți factori care afectează calitatea vieții și confortul tuturor membrilor gospodăriei. Și nu întotdeauna aspectul și suprafața este pe primul loc. Un cartier prietenos cu mediul, o infrastructură bine dezvoltată și posibilitatea de a ajunge rapid de acasă în orice parte a orașului sunt parametri importanți. Unii oameni acordă o atenție deosebită facilităților de divertisment din vecinătate. Cineva consideră că siguranța este un argument important și se uită la statisticile de criminalitate din zonă.

În orice caz, indiferent de tipul de locuință ales: ieftin sau de lux – este necesar să abordăm această întrebare cu seriozitate. Dificultățile apar pentru moscoviți, ca să nu mai vorbim de noii veniți care vor să se stabilească în oraș. Ce cartiere ale capitalei sunt cele mai atractive pentru a trăi?? Specialiștii revistei noastre, împreună cu experții imobiliari, au pregătit un rating, care va ajuta la determinarea alegerii dificile. În cadrul procesului de selecție s-a ținut cont atât de feedback-ul noilor veniți, cât și de cel al vechilor locuitori ai cartierului.

Ratingul celor mai bune districte din București pentru a trăi în

Nominalizare	Locație	Districtul București	rating
Cele mai bune districte de prestigiu din București pentru a trăi în	1	Ostozhenka	5.0
2	Arbat	4.9
3	Prechistenka	4.8
Cele mai bune districte ecologice curate din București pentru a trăi	1	Strogino	5.0
2	Izmailovo	4.9
3	Yasenevo	4.8
Cele mai bune districte din București cu infrastructură dezvoltată	1	Khamovniki	5.0
2	Ramenki	4.9
3	Zyuzino	4.8
Cele mai bune zone din București pentru a trăi cu copii	1	Fili-Davydkovo	5.0
2	Krylatskoe	4.9
3	Parcul Filevsky	4.8

Cele mai bune cartiere de prestigiu din București pentru a trăi în

Ostozhenka

Evaluare: 5.0

Ostozhenka, sau așa-numitul „Golden Mile”, se află în fruntea listei de districte prestigioase. Acolo predominau apartamentele comune și clădirile vechi și dărăpănate. Dar, cu timpul, în urma unor reamenajări și construcții pe scară largă, cartierul a devenit deosebit de atractiv pentru noii veniți care își puteau permite proprietăți imobiliare de lux. Apartamentele satisfac pe deplin cerințele ridicate ale chiriașilor bogați. Casele club și blocurile mici de apartamente sunt la mare căutare în rândul cumpărătorilor. Vederi magnifice ale Catedralei Hristos Mântuitorul, ale Mănăstirii Zachatyevsky, ale malului Prechistenskaya și ale râului Moskva.

La distanță de mers pe jos se află obiective arhitecturale și istorice din București. În această zonă se află săli de sport și grădinițe, centre de divertisment și complexe sportive. Gurmanzii au ocazia să viziteze cele mai bune restaurante din capitală cu bucătării diferite, unde lucrează bucătari renumiți din întreaga lume.

Numeroase parcări și parcări acoperite sunt furnizate în zonă, există o ieșire directă către toate direcțiile suburbane ale Moscovei. În ciuda prețurilor ridicate ale locuințelor, cererea depășește oferta și mulți aleg să cumpere apartamente în aceste cartiere.

Avantaje

• imobiliare exclusive;
• Accesibilitate bună la transport;
• Obiective istorice;
• Nivel ridicat de confort de viață.

Dezavantaje

• cazare scumpă.

Arbat

Evaluare: 4.9

Al doilea în clasamentul nostru – una dintre cele mai renumite și preferate zone ale moscoviților și oaspeților capitalei. Fără îndoială, atras de clădirile istorice, care reprezintă patrimoniul arhitectural și cultural al țării. În cartier nu mai există clădiri dărăpănate. Totul a fost complet reconstruit, nu numai în exterior, ci și în interior. Zonele de vecinătate au fost gândite până în cele mai mici detalii.

Cumpărând proprietăți imobiliare pe Arbat puteți fi siguri de o calitate confortabilă a vieții. Multe dintre clădiri sunt folosite de ambasadele și misiunile străine. Datorită densității scăzute de dezvoltare și a faptului că nu există posibilitatea de a construi case noi aici, sa format un contingent special de rezidenți.

Toată infrastructura necesară se află la distanță de mers pe jos. Cea mai mare parte a localurilor gastronomice de elită se află pe Arbat. Peste 20 de grădinițe de stat și private sunt disponibile pentru copiii din zonă. Gimnazii și licee pentru elevi.

Avantaje

• locație excelentă;
• chiar și compoziția socială a rezidenților;
• un standard ridicat de infrastructură;
• decorațiuni exterioare și interioare atractive.

Dezavantaje

• deficitul de ofertă pe piața imobiliară.

Prechistenka

Evaluare: 4.8

Pe locul trei se află un cartier numit pe bună dreptate unul dintre cele mai prestigioase din capitală. Și-a păstrat aspectul din secolele XIX-XX, iar multe clădiri au fost incluse în catalogul UNESCO. Imobiliarele de elită sunt situate în vile vechi, dar există și complexe recent construite cu locuințe de lux și de lux. Cartierul era considerat aristocratic. Aici a trăit elita țării: scriitori, artiști, poeți. Este încă locuită de clase sociale egale, ceea ce reprezintă un criteriu important pentru mulți oameni atunci când aleg un apartament.

Prechistenka nu a fost comparată cu cartierul francez Saint-Germain pentru nimic. Într-adevăr, nici o altă stradă din capitală nu se poate lăuda cu același număr de locuințe de lux. Acestea au fost construite sub conducerea unor arhitecți de renume: N. Este situat pe malul drept al râului Moskva, numit neoficial Insula Bely. Obera, A. Grigoriev, G. Gelrich și alți arhitecți din țară.

Sunt disponibile servicii de metrou și de autobuz. Prechistenka are acces la șoselele de centură Bulvarnoye și Sadovoye, precum și acces direct la Bulevardul Vernadskogo. Rezidenții se bucură de toată infrastructura din partea centrală a Moscovei. În zonă există săli de sport, grădinițe și o școală de muzică.

Avantaje

• Centrul istoric al capitalei;
• Frumos exterior;
• nivelul maxim de confort rezidențial;
• schimbător de trafic dezvoltat.

Dezavantaje

• proprietăți imobiliare scumpe.

Cele mai bune districte ecologice din București pentru a trăi în

Strogino

Evaluare: 5.0

Primul nominalizat de rating este un cartier deosebit de popular datorită locației sale favorabile și a mediului sigur și stabil. Este situat pe malul drept al râului București și este numit neoficial „Insula Albă”. Jumătate din suprafață este ocupată de spații verzi. Locuitorii din zonă au posibilitatea de a se relaxa în natură în orice moment al anului, fără a ieși din oraș.

Plaje în zona inundabilă Strogino. Schi în pădurea Leuvsky în timpul iernii. Vara se pot găsi mămici care se plimbă cu cărucioare și atleți care fac jogging. Nivelul infrastructurii comerciale și sociale nu este inferior multor cartiere de elită. Există școli, grădinițe, policlinici, centre de muzică și artă, complexe sportive.

Strogino nu este doar cel mai verde cartier din capitală. Acesta combină cu succes un sistem de transport convenabil cu o rată scăzută a criminalității. O gamă largă de proprietăți permite persoanelor cu diferite niveluri de venit să cumpere locuințe de înaltă calitate. Apartamentele sunt prezentate în complexe de clasa business și variante mai ieftine.

Avantaje

• o situație ecologică excelentă;
• un număr mare de zone de agrement;
• furnizarea tuturor facilităților;
• Locuințe secundare și clădiri noi.

Dezavantaje

• nu sunt găsite.

Izmailovo

Evaluare: 4.9

Al doilea loc în clasament este ocupat de zona situată în parcul cu același nume. Izmailovo are unul dintre cele mai vechi și mai frumoase lacuri de acumulare din București – Serebryano-Vinogradny Pond. Datorită acestei combinații de zone verzi, situația ecologică este constant ridicată. Oamenii care locuiesc în zonă beneficiază de toate facilitățile de infrastructură necesare. Există 15 școli private și de stat, 4 institute de învățământ superior.

Printre facilitățile de divertisment se numără Parcul de cultură și agrement Izmailovsky. Familiile cu copii de vârste diferite iubesc să petreacă timpul aici. Iubitorii de recreere activă vizitează centre sportive și stadioane. Există policlinici, o mulțime de magazine, centre comerciale mari.

Piața imobiliară oferă locuințe noi și secundare. Clădirile principale sunt clădiri monolitice și din cărămidă. Nu mai mult de 15% din numărul total de clădiri din panouri prefabricate. Popularitatea zonei se caracterizează prin faptul că cumpărătorii nu se mută din Izmailovo, ci mai degrabă cumpără proprietăți imobiliare mai scumpe aici.

Avantaje

• ecologie bună;
• Numeroase zone de parcuri verzi;
• Concentrație mare de universități, școli și grădinițe;
• O gamă largă de locuințe, de la clasa economică la clasa business.

Dezavantaje

• Situație de transport nu întotdeauna stabilă.

Yasenevo

Evaluare: 4.8

Locul al treilea în clasament a fost acordat de către experți raionului, care este înconjurat de păduri din toate părțile și nu are în apropiere mari noduri de transport și întreprinderi industriale, ceea ce asigură un aer curat și condiții de mediu favorabile pentru viață. În ciuda îndepărtării sale de centrul Moscovei, Yasenevo este ales de mulți oameni datorită prețurilor sale rezonabile și a infrastructurii bune.

Complexele rezidențiale sunt înconjurate de pădurea Bittsevsky, parcurile Yasenevsky și Butovsky. Peisajul geografic variat atrage iubitorii de recreere liniștită și activă. Yasenevo este considerată o comunitate de dormitor, dar chiar și așa, infrastructura sa face posibilă o viață confortabilă în zonă, folosind policlinici, școli, grădinițe pentru copii, cluburi sportive și grupuri de hobby-uri creative.

În zonă există mai multe stații de metrou. Rutele de autobuz sunt concepute pentru călătorii în diferite părți ale capitalei. Nu există suficiente puncte de vânzare cu amănuntul pentru a le oferi rezidenților toate bunurile necesare pentru uzul zilnic.

Avantaje

• Zone mari de parcuri forestiere;
• infrastructură bine formată;
• Absența fabricilor, a întreprinderilor de construcții și de transport;
• sistem de transport bun.

Dezavantaje

• depărtarea de centrul orașului.

Cele mai bune districte din București cu infrastructură dezvoltată

Khamovniki

Evaluare: 5.0

Primul loc al ratingului este un cartier confortabil al capitalei, unde există cele mai bune condiții de viață. Acolo se poate găsi literalmente orice. Este vorba de situri istorice și culturale, monumente de arhitectură, centre medicale, instituții preșcolare, de învățământ general și superior. În ciuda locației sale centrale, Khamovniki este foarte prietenos cu mediul. Rata criminalității este scăzută. În zonă sunt amplasate parcuri și piețe; locurile de joacă și terenurile de sport sunt îmbunătățite.

Nu există probleme cu transportul. Puteți ajunge din Khamovniki în orice parte a orașului cu metroul, autobuzul sau troleibuzul. Există mai multe stații de metrou, ieșiri către Sadovoe Ring și Third Ring Road, precum și către alte autostrăzi importante. Există mai multe centre de divertisment în cartier și o gamă largă de restaurante cu design și bucătării variate.

Locuințele sunt scumpe din cauza locației, dar acest lucru nu îi oprește pe mulți cumpărători care preferă o calitate ridicată a vieții și un confort maxim în toate.

Avantaje

• disponibilitatea unor universități și școli de prestigiu
• Număr mare de facilități medicale
• Sistem de transport organizat;
• Parcuri și piețe pitorești.

Dezavantaje

• Densitate mare a populației.

Ramenki

Evaluare: 4.9

A doua linie în rating este ocupată cu încredere de raion, care combină cu succes mai mulți parametri. Datorită lipsei de întreprinderi industriale în vecinătate, puritatea aerului este conformă cu reglementările în vigoare. O mulțime de plantații verzi previne poluarea sa cu gaze de eșapament. Imobiliarele oferă o varietate de opțiuni, astfel încât toată lumea poate alege un apartament în funcție de venitul lor. În Ramenki există multe complexe rezidențiale de elită cu facilități și servicii excelente.

Gimnazii și licee, grădinițe, centre medicale multi și specializate, farmacii, infrastructură comercială. Dintre instituțiile de învățământ superior: Universitatea de Stat din București n.a. N.E. Bauman. Universitatea de Stat „Lomonosov” din București, Academia de Comerț Exterior a Rusiei, Institutul de Relații Economice Internaționale.

În zonă există mai multe stații de metrou. Zona dispune de linii de tramvai, troleibuz și autobuz. Intersecția rutieră elimină blocajele de trafic, astfel încât ajungerea în orice cartier al Moscovei este ușoară.

Avantaje

• Zonă verde și bine întreținută;
• Mai mult de 20 de grădinițe și 12 școli;
• facilități bune de transport;
• o mulțime de locuri pentru relaxare și recreere.

Dezavantaje

• De negăsit.

Zyuzino

Evaluare: 4.8

Pe locul trei în clasamentul nostru se află zona metropolitană care se mândrește cu o ecologie bună, un sistem de transport convenabil și disponibilitatea tuturor facilităților pentru o viață confortabilă pe teritoriul său. Nu există instalații de producție periculoase în apropiere și Parcul Bittsovsky. Zona este înconjurată de verdeață, ceea ce este benefic pentru mediu. Există un râu și trei lacuri locuite de rațe și unde pescarii locali își petrec timpul.

Mulți oameni aleg, de asemenea, Zyuzino din cauza locuințelor sale destul de accesibile și de înaltă calitate, atât pe piața secundară, cât și în clădiri noi. Dezvoltarea în masă a locuințelor a început în anii ’60, după ce districtul a fost anexat la București. În prezent, renovarea a inclus toate clădirile cu cinci etaje, care au fost înlocuite cu complexe mari cu mai multe etaje, cu magazine, centre de divertisment pentru copii și adulți.

Zonele din cartiere sunt foarte bine amenajate. Există locuri de joacă pentru copii, parcări, zone verzi de recreere.

Avantaje

• sistem de infrastructură de calitate;
• amplasarea departe de întreprinderi
• Accesibilitatea transportului;
• Indicatori ridicați de puritate ecologică.

Dezavantaje

• niciunul.

Cele mai bune districte din București pentru a trăi cu copii

Fili-Davydkovo

Evaluare: 5.0

Liderul de necontestat al ratingului este districtul Fili-Davydkovo. Este un loc ideal pentru a trăi cu copii, deoarece oferă locuitorilor locuri în săli de sport de prestigiu și școli și grădinițe complete. Există o varietate de centre sportive, artistice și de dezvoltare. Starea sa ecologică este recunoscută ca fiind una dintre cele mai bune din capitală. Impactul negativ al autostrăzilor este neutralizat de prezența mai multor parcuri, a unei păduri și a unei rezervații naturale.

Zone de recreere confortabile sunt situate în grădinile publice și în curțile amenajate. Accesibilitatea transportului – nivel înalt. Există cinci stații de metrou și o mulțime de rute de suprafață către diferite părți ale capitalei. De asemenea, pasionații de mașini nu vor avea nicio problemă în a ajunge acolo unde doresc, chiar și în perioadele aglomerate.

Școala Lomonosov acceptă copii talentați care, la absolvire, intră în MGU. Centre comerciale și de divertisment, unde întreaga familie se poate bucura de timpul lor.

Avantaje

• ecologie excelentă;
• zone de parc și curți bine amenajate;
• O gamă largă de instituții publice și private;
• locație convenabilă.

Dezavantaje

• nu a fost găsit.

Krylatskoe

Evaluare: 4.9

Al doilea loc este dat cartierului, care trăiește în care se poate angaja în toate tipurile de sport, deoarece există multe facilități unice: piste de biciclete, stadioane, canale de canotaj. Concentrație mare de spații verzi, asigurând un mediu curat și sigur în mod constant. Nu există întreprinderi industriale pe teritoriu, există un canal fluvial și câteva lacuri pitorești.

Parcul Moskvoretsky este un loc în care atât iubitorii de agrement, cât și cei care iubesc activitățile au un timp minunat. Piața imobiliară oferă apartamente de clasă economică, de afaceri și de elită. Krylatskoe este conectat la alte zone prin intermediul transportului public subteran și de suprafață. Aici este un număr suficient de grădinițe și școli, instituții medicale.

Facilitățile de agrement oferă oportunități de recreere pentru copiii de toate vârstele. Zonele de cartier sunt dotate cu locuri de joacă, alei confortabile pentru plimbări cu cărucioare, straturi de flori bine îngrijite și bănci.

Avantaje

• Complex sportiv multifuncțional;
• instituții de învățământ de înaltă calitate;
• Zonă mare de agrement;
• infrastructură medicală și comercială bună.

Dezavantaje

• nu sunt găsite.

Parcul Filevsky

Evaluare: 4.8

Medaliat cu bronz este unul dintre cele mai bune locuri de locuit pentru familiile cu copii. Parcul oferă proprietăți atât la clasa economică, cât și la clasa business. Zonele de cartier sunt potrivite pentru copii de toate vârstele. O mulțime de verdeață garantează puritatea ecologică. Parcul oferă o varietate de activități sportive atât iarna și vara, cât și în afara sezonului. Există, de asemenea, puncte de închiriere de echipamente și unelte.

În parcul pentru copii Fili se organizează diverse evenimente, funcționează un club de echitație și un mini-zoo. Zona găzduiește repere istorice și ansambluri arhitecturale din trecut. Există grădinițe și școli.

Districtul Filevsky Park este potrivit pentru a trăi cu copii din copilărie. Există locuri pentru cărucioare și pentru copiii mai mari cărora le place să se plimbe cu bicicleta sau cu rolele. Totul a fost gândit acolo: educație, divertisment, agrement și sport. Rata scăzută a criminalității și opțiunile de transport în comun sunt alte motive pentru a alege acest cartier.

Avantaje

• parcuri de agrement pentru copii și adulți;
• un mediu ecologic curat;
• Numeroase centre de educație suplimentară;
• Distanța de mers pe jos până la grădinițe și școli.

Dezavantaje

• nu a fost găsit.