8 cele mai bune locuri pentru a trăi în Rostov-on-Don

*Revizuirea celor mai bune în opinia editorilor. Despre criteriile de selecție. Acest material este subiectiv, nu este o reclamă și nu acționează ca un ghid de cumpărături. Înainte de a cumpăra este necesar să se consulte cu un specialist.

Un oraș mare și foarte promițător, cu peste un milion de locuitori. Întreaga zonă a Rostov-on-Don este împărțită în 8 districte mari. Fiecare are propriile caracteristici și dezavantaje. Unele zone sunt potrivite pentru o viață calmă și cumpătată. Altele vă permit să vă scufundați în ritmul rapid al metropolei, să vă petreceți în mod activ timpul liber și să vă construiți o carieră. Situația de mediu este, de asemenea, diferită. Evaluarea a 8 cele mai bune districte din Rostov-on-Don va ajuta să decidă asupra alegerii reședinței permanente. Numai după o analiză atentă a argumentelor pro și contra din fiecare domeniu puteți lua decizia corectă.

Clasificarea celor mai bune cartiere din Rostov-on-Don

Fiecare cartier din Rostov-on-Don este interesant și atrăgător în felul său. Există o infrastructură socială bine dezvoltată în aproape fiecare parte a orașului Rostov pe Don. În unele zone pot exista dificultăți cu transportul public. Atunci când vă alegeți viitoarea locuință, este important să țineți cont de finanțele și dorințele dvs. Zonele centrale sunt cele mai potrivite pentru familiile tinere și tinerii fără griji. Locațiile mai îndepărtate sunt atractive pentru o viață mai liniștită, mai relaxată și sunt potrivite pentru pensionari. Înainte de a lua o decizie, este important să luați în considerare nu numai avantajele, ci și dezavantajele.

Nominalizare	Locul	Nume	Rating
Cele mai bune cartiere în Rostov-on-Don	1	Sovetsky	5.0
2	Kirovsky	4.9
3	Leninsky	4.8
4	Voroșilovski	4.7
5	Oktyabrsky	4.6
6	Proletarsky	4.5
7	Zheleznodorozhny	4.4
8	Pervomaysky	4.3

Sovetskiy

Evaluare: 5.0

Zona modernă și tânără, prin infrastructura sa, poate fi comparată cu centrul orașului. Are tot ce vă trebuie pentru o viață confortabilă. Dezvoltarea activă a spațiilor libere și a noilor complexe de apartamente. Cererea de apartamente este în creștere în fiecare an. Dintre toate părțile din Rostov pe Don, această zonă este cea mai atractivă și „cea mai verde”.

În districtul Sovetskoye infrastructura socială este bine dezvoltată. Copiii au acces la învățământul preșcolar, general, secundar de specialitate și superior. Locuitorii pot beneficia de asistență medicală la un spital public și la clinici private. Zona oferă, de asemenea, posibilitatea de a vizita un cosmetician și de a vă bucura de tratamente spa. Saloane de înfrumusețare, saloane de coafură și alte facilități sunt pregătite să întâmpine toți doritorii. În parc există fabrici, unități industriale, diverse centre comerciale și magazine. Aici puteți cumpăra cu ușurință haine, produse alimentare și electrocasnice. Practic, nu există probleme cu angajarea.

Bucurați-vă de timpul liber la cinematograf, Delfinariu, un complex sportiv și de recreere, patinoar acoperit, parc de distracții pentru copii. Cel mai popular loc este Parcul de cultură și recreere numit după Kuldjaev, care este cel mai renumit din țară. Pleven. Există în mod constant evenimente festive pe teritoriul său. Rezidenții au posibilitatea de a vizita un club de tenis. Paturile de flori și copacii frumoși, aleile și zonele de recreere fac ca parcul să fie foarte special.

Kirovskiy

Evaluare: 4.9

Centrele administrative de bază ale orașului sunt situate în districtul Kirovskiy. Este cea mai veche parte a orașului Rostov-pe-Don. Originile sale sunt strâns legate de istoria orașului. Reperele care pot fi găsite în Parcul 1 Mai sunt ca niște martori vii ai trecutului.

Districtul Kirovsky este partea centrală a zonei metropolitane. Având în vedere rata de creștere, se poate spune că zona va continua să crească și să fie finanțată pentru mulți ani de acum încolo. Noile ansambluri rezidențiale înlocuiesc treptat clădirile vechi. Cererea pentru partea centrală a orașului este în continuă creștere. Costul pe metru pătrat al imobilelor este mult mai mare decât cel al proprietăților similare de la periferia orașului.

Infrastructura socială nu rămâne în urmă. Unități medicale publice și private din zonă. Copiii au acces la educație preșcolară și secundară. În zonă se află instituții mari de învățământ superior și colegii tehnice. Sunt deschise diferite secții sportive și cluburi din diferite zone.

Parcurile și piețele frumoase, monumentele de arhitectură și muzeele oferă o petrecere plăcută a timpului liber. Restaurante, cinematografe, cafenele, băi, saune, biliard, centre de divertisment, piscine, complexe sportive – toate aceste facilități funcționează în mod constant și diluează timpul liber. Deși există o tendință de a localiza întreprinderile industriale în afara orașului, în districtul Kirovsky există entități economice mari și mijlocii.

Toate condițiile necesare pentru viață sunt concentrate pe teritoriu. Zona este în plină ascensiune și este bine finanțată. Cumpărarea unei proprietăți în această zonă este o investiție sigură. Am adunat suficiente informații și putem recomanda municipalitatea Kirovskiy pentru relocalizare.

Leninsky

Evaluare: 4.8

Există o rivalitate pe termen lung între cartierele Kirovsky și Leninsky pentru titlul de cea mai centrală locație din Rostov pe Don. Aici se află Duma și administrația orașului. În zonă există un parc relativ mare, numit după V.I. Leninsky. Parcul Gorki. Faimoasa piață centrală, cunoscută dincolo de Rostov-on-Don, funcționează în mod constant în această zonă.

Există o cerere mare de locuințe în zonă. Alegerea proprietății imobiliare este, de asemenea, un avantaj. Oricine poate cumpăra o locuință în sectorul privat, poate cumpăra un apartament într-un complex modern sau într-o clădire de apartamente stalinistă.

Locuitorii au posibilitatea de a obține un loc de muncă la o distanță de mers pe jos de casa lor, deoarece zona are un număr mare de birouri și centre de afaceri. În ciuda unei asemenea abundențe de fabrici și organizații în zonă, există grădini și parcuri publice, peluze verzi și straturi de flori, precum și diverse sculpturi memoriale.

Facilitățile sociale, ca și în alte zone, includ cabinete medicale, școli, grădinițe, clinici dentare, colegii și multe altele necesare pentru o viață confortabilă. De asemenea, există centre de divertisment și centre comerciale, cinematografe, muzee, cluburi, restaurante și cafenele pentru a vă distra în timpul liber de zi cu zi.

Blocajele de trafic și dificultățile de parcare sunt o priveliște obișnuită în zonă. În ciuda acestui fapt, recomandăm districtul Leninsky ca loc de trai și ocupă locul 3 în clasamentul nostru.

Voroșilovski

Evaluare: 4.7

Cel mai liniștit și mai pitoresc cartier din ratingul nostru este #4. Districtul Leninsky are rezervorul de nord, pădurea Schepkinskoe, o plajă, livada „SKA” și două parcuri mari. Există mai multe grădini publice și zone de promenadă. Dar pentru o zonă atât de dens populată, acestea sunt cifre foarte mici.

Localnicii se referă la districtul Voroșilovski ca la o „comunitate de dormitor”. Ritmul vieții aici nu este la fel de activ ca în părțile centrale ale orașului Rostov-pe-Don. În ciuda acestui fapt, are centre comerciale mari, multiplexuri și parcuri acvatice. Cinematografe, restaurante, cafenele, băi, saune, saloane de înfrumusețare sunt doar o mică parte din ceea ce poate fi vizitat în zonă.

Infrastructura socială este complet dotată cu personal și finanțată în mod activ. În zonă au fost deschise numeroase școli, grădinițe, cluburi sportive, academii și colegii. De asemenea, aici se află singura școală de arte pentru copii din Rostov pe Don. Întreprinderile industriale, magazinele, centrele de birouri și centrele comerciale și multe alte organizații oferă locuri de muncă pentru locuitori.

Dezvoltatorii văd zona ca fiind promițătoare și construiesc în mod activ cartiere de locuințe. Cererea de proprietăți imobiliare este la fel de mare ca în cartierele centrale. Ușoara depărtare scade costul pe metru pătrat de spațiu de locuit.

Ca și în cazul districtului Leninsky, problemele de trafic și de parcare din zonă. Pe lângă noile blocuri de apartamente înalte de design contemporan, există case din epoca Stalin. La momentul în care au fost construite, parcarea din incintă nu era prevăzută pentru un număr atât de mare de mașini. Deci, atunci când cumpărați un apartament, ar fi mai bine să căutați o proprietate într-un proiect nou.

Oktyabrsky

Evaluare: 4.6

Cel mai liniștit cartier din clasamentul nostru aparține #5. În zonă se pot găsi Stalinka și Hrușciovka. În plus, au fost construite în mod activ complexe de apartamente rezidențiale ieftine. Costul pe metru pătrat este mult mai mic decât în părțile anterioare ale Rostov-on-Don. Cartierul este înconjurat de verdeață și există un adevărat mini-parc lângă fiecare clădire de apartamente. Locuitorii iubesc și apreciază bogăția naturii care îi înconjoară. Locuințele libere sunt recuperate rapid, iar locuitorii nu se grăbesc să se mute în altă parte.

La sfârșit de săptămână există piscine, restaurante, cafenele, stadioane, centre de divertisment, centre culturale și biblioteci. Și, de asemenea, una dintre cele mai mari grădini zoologice din România este situată aici. Asistența medicală este asigurată de un spital public și de policlinici. Clinicile private funcționează. Oktyabrsky are 2 stațiuni de sănătate și 2 centre de recreere. Școlile, colegiile, grădinițele, colegiile tehnice, liceele și școlile politehnice oferă educație. De asemenea, puteți obține o educație superioară.

Cartierul Oktyabrsky se dezvoltă treptat și devine din ce în ce mai atractiv pentru relocalizare. Îndepărtarea de centru, problemele de transport înrăutățesc impresia generală a acestei părți a orașului Rostov pe Don. Dar dezvoltatorii nu-și pierd speranța și depun toate eforturile pentru a dezvolta această zonă „verde”. Vă recomandăm să cumpărați în zonă atâta timp cât costul imobilelor este accesibil.

Proletarsky

Evaluare: 4.5

Un alt cartier unic și interesant din Rostov-on-Don, cel mai atent conservat pe teritoriul său monumente istorice. În centrul Belgradului se află un parc care poartă numele lui Vakhtangov. Are cea mai înaltă roată Ferris din întreaga Europă. Bijuteria din coroana zonei și a orașului în general este Teatrul Dramatic Piotr Proletarski. Gorky. Acesta este locul în care nu numai turiștii din alte părți ale Rusiei sosesc în mod activ, ci și oaspeții străini. În plus față de principalele atracții, districtul Proletarsky se mândrește cu piețe și parcuri verzi. Spiritul vechiului Rostov pe Don se simte clar în această zonă.

Pe lângă stocul de locuințe vechi, se construiesc în mod activ noi ansambluri de locuințe în conformitate cu tehnologii și modele moderne. Districtul Proletarsky este foarte popular, iar cererea de proprietăți imobiliare este în creștere. Toate condițiile necesare pentru viață au fost create aici – facilități medicale, școli, grădinițe, diverse facilități de divertisment.

Districtul Proletarsky, precum și districtul Oktyabrsky, continuă să se dezvolte în mod activ. Infrastructura socială nu stă pe loc și devine de la an la an mai favorabilă și mai confortabilă pentru locuitorii săi. Luând în considerare toate datele colectate, putem recomanda această parte a Rostov-on-Don pentru relocalizare.

Calea ferată

Evaluare: 4.4

Un alt cartier „verde” din Rostov-on-Don are obiectele sale istorice importante. Există diverse monumente și monumente care amintesc oamenilor de evenimentele din trecut. Datorită grădinii botanice și a pădurii Kumzhenskaya, situația ecologică din această zonă este pozitivă. Tot teritoriul este înconjurat de parcuri, grădini publice, diverse zone de recreere, peluze verzi și paturi de flori.

Zona feroviară nu se mândrește cu un număr mare de locuitori. Blocurile de locuințe înalte sunt situate în imediata apropiere a sectorului privat. Principala categorie de locuitori din Rostov din această zonă sunt pensionarii. Dar, în ciuda acestui fapt, zona atrage și o generație tânără.

Datorită istoriei îndelungate a cartierului, infrastructura sa socială este bine dezvoltată. Există școli, grădinițe, spitale, magazine, un centru comercial și multe alte facilități și instituții necesare pentru o viață confortabilă. Un număr mare de organizații și fabrici oferă locuri de muncă pentru populația locală. Acest lucru are, la rândul său, un impact asupra bugetului și dezvoltării economice.

Singurul dezavantaj pentru locuitorii din această zonă este problema deplasării în oraș. Drumurile proaste, lipsa de transport public și logistica slabă a traseelor se combină pentru a înrăutăți impresia generală a zonei. După ce am analizat informațiile, recomandăm în continuare districtul Zheleznodorozhny pentru reședința permanentă.

Pervomaisky

Evaluare: 4.3

Una dintre zonele dens populate din Rostov pe Don era numită zona Stalin. În trecut, acest cartier a fost considerat cel mai afectat de criminalitate dintre toate. Raiduri armate frecvente asupra magazinelor. În acest moment, districtul Pervomaysky este o zonă liniștită, cu multe spații verzi. Ternytska Grove, o pădure de pini, Aviator Park, o zonă împădurită mare lângă Pilotov, o parte din pădurea Schepkinskiy și parcul Ostrovskiy, toate acestea oferă o impresie pozitivă a zonei.

Valorile proprietăților sunt medii. Se construiesc noi complexe rezidențiale. Constructorii țin cont de dorințele locuitorilor din zonă și nu încarcă zona cu case cu etaje masive. Cererea de proprietăți imobiliare, ca și în alte domenii, este stabilă și în creștere de la an la an.

Cartierul Pervomayskiy are multe școli, grădinițe și colegii. În zonă se află 2 institute de învățământ superior. Asistența medicală este asigurată de spitale regionale, clinici și clinici private. Centre de divertisment, restaurante, cafenele, stadioane sportive, piscine, saune, saloane de înfrumusețare – toate acestea și multe altele oferă o varietate de activități de agrement.

Localnicii sunt mulțumiți de zona lor. Zona Pervomayskaya este ideală pentru toate tipurile de cetățeni. Aici veți găsi tot ce aveți nevoie pentru un ritm de viață relaxat sau activ. Nu există probleme cu transportul public și, datorită legăturilor de transport bine stabilite, puteți accesa cu ușurință proprietatea dvs. de oriunde din Rostov pe Don.