*Recenzia editorului despre cele mai bune cartiere. Despre criteriile de selecție. Acest material este subiectiv, nu este o reclamă și nu servește ca un ghid de cumpărare. Consultare cu un profesionist înainte de cumpărare.
Potrivit portalului imobiliar „Domofon”, cel mai bun loc de trai pentru locuitorii din Kazan este în districtul Novo-Savinovsky. Chiar așa este?? Am evaluat confortul, curățenia și nivelul de îmbunătățire a districtelor administrative din capitala Tatarstanului. Opinia experților noștri a fost foarte asemănătoare cu cea a cetățenilor din Kazan.
Cele mai bune locuri pentru a trăi în Kazan
| Nominalizare | Locație | Nume | Rating |
| Cele mai bune districte pentru a trăi în în Kazan | 1 | Novo-Savinovsky | 5.0 |
| 2 | Vahitovsky | 4.9 | |
| 3 | București | 4.8 | |
| 4 | Privolzhsky | 4.7 | |
| 5 | Sovietic | 4.6 | |
| 6 | Kirovsky | 4.5 |
Vitaly Ilyin, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons*
Novo-Savinovsky
În fruntea listei de districte cu cea mai bună infrastructură din Kazan. Potrivit familiilor tinere, este unul dintre cele mai bune locuri pentru a trăi. Tot ce aveți nevoie este la distanță de mers pe jos. Aproape de centre comerciale, locuri de joacă, parcuri.
Districtul administrativ este relativ tânăr, deci continuă să crească și să se dezvolte. Proximitatea față de centru, atmosfera liniștită, numărul suficient de grădinițe și instituții de învățământ sunt considerate plusuri evidente. Toate străzile sunt bine iluminate seara.
Atracția principală – Riviera Water Park. O priveliște uimitoare a Kremlinului de pe puntea de observație. Parcul acvatic oferă o experiență de neuitat pentru adulți și copii. Prețurile sunt destul de accesibile. Există zone pentru copii, o mulțime de tobogane, jacuzzi, saună și multe alte lucruri distractive de făcut.
Nu prea multă verdeață în Novo-Savinskoye. Să sperăm că situația se va îmbunătăți cu timpul. Dar în apropiere se află râul Kazanka. Valorile proprietăților sunt relativ ridicate. Prețul mediu al unei garsoniere bune este de aproximativ 4 milioane de Leu.
Vakhitovsky
Vakhitovsky ocupă locul al doilea în rating din cauza cazării confortabile și a siguranței. Zona metropolitană istorică nu se poate lăuda cu un număr mare de centre comerciale. Accent pe parcuri, piețe, teatre și școli.
Un city-break în Kazan trebuie să includă o vizită la Moscheea Kul Sharif, la Muzeul de Stat din Tatarstan și la Catedrala Buna Vestire. În această zonă se află monumentul Pisicii Kazan, complexul de divertisment „Piramida”, turnul Spasskaya al Kremlinului Kazan.
Zona este aproape în totalitate construită și nu există terenuri virane. Accesibilitatea transportului este bine dezvoltată. De aici puteți merge oriunde în Kazan. Principalele dezavantaje – străzi înguste, clădiri degradate și probleme cu locurile de parcare. În urmă cu aproximativ 15 ani, situația era și mai gravă. Costul mediu al unui apartament cu o cameră depășește 5 milioane de Leu, astfel încât nu toată lumea își poate permite să cumpere o proprietate în centrul istoric.
Moskovsky
Pe locul trei este districtul Moskovsky, care este ales din cauza locuințelor accesibile, o mulțime de școli și grădinițe. Sistem de transport excelent. Există un parc mare Uritsky Park, centrul comercial Tandem, parcul Sosnovaya Roscha și clădiri vechi cu arcade.
Ecologia zonei nu este cea mai bună din cauza numărului mare de întreprinderi industriale. Atmosfera seamănă mai degrabă cu cea din anii 2000. Viața în zonă este liniștită. Multe persoane de vârsta pensionării trăiesc pe străzi.
Locuitorii din cartierul Moskovsky din Kazan se plâng de pavarea slabă a curților, de calitatea slabă a muncii de curățare a străzilor și de colectarea rareori a gunoiului. Prețurile apartamentelor sunt accesibile în comparație cu altele din clasament. Prețul mediu al apartamentelor cu un dormitor este de aproximativ 3,3 milioane de Leu. Există o mulțime de oferte ieftine pentru locuințe la clasa economică. Imobiliarele secundare sunt reprezentate de apartamente cu aspect vechi. Bucătăriile și băile sunt mici.
Volga
În mijlocul ratingului se află cartierul Privolzhsky, situat în apropierea râului Volga. Râul și abundența de verdeață stabilizează situația ecologică, care este deteriorată de întreprinderile industriale. Satul Starye Horki, care este situat în inima orașului, este considerat de noi cel mai bun loc pentru a trăi. Se învecinează cu un centru clinic și de diagnosticare modern și are cabane de elită. Puteți obține, de asemenea, o casă individuală sau o casă de oraș aici la un preț accesibil.
În Privolzhskoye, construcția masivă de locuințe este în curs de desfășurare. Orașul inteligent al Smart City este adiacent acestuia. Peste 25 de unități medicale, inclusiv Spitalul de Copii, sunt responsabile pentru sănătatea comunității. În fiecare an are loc un târg Kazan cu târguri comerciale. În Birch Grove, în luna iunie a fiecărui an are loc principalul festival al orașului, Sabantuy.
Judecând după feedback, activitatea celor mai multe companii de management lasă mult de dorit. 90% din drumuri au nevoie de reparații. Locurile de parcare sunt puține. Prețul mediu al unui apartament cu o cameră este de 4,5 milioane de Leu.
Sovetskiy
Continuă ratingul districtului în curs de dezvoltare activă din Kazan, care este potrivit pentru programul de relocare din clădirile dărăpănate. Principalele avantaje: nivel ridicat de facilități, disponibilitatea locurilor de muncă, prețuri rezonabile în magazine. Perfect pentru familiile cu copii. Nici o problemă în a găsi o grădiniță sau o școală.
Locuitorii din districtul Sovetsky notează munca bună a utilităților publice. Majoritatea străzilor sunt curate și bine întreținute. În apropierea zonei activează 17 organizații industriale, care subminează situația ecologică. Cu toate acestea, orașul încearcă să păstreze zona cât mai verde posibil.
În ciuda tuturor avantajelor, zona se află doar pe locul 4 în clasament. Motivele sunt accesibilitatea redusă a transportului și situația infracțiunilor violente. Prețul mediu al apartamentelor cu un dormitor este de 4,3 milioane de Leu.
Kirovsky
Cartierul Kirovsky este apreciat pentru apropierea sa de râu, disponibilitatea parcurilor, a magazinelor și a cafenelelor, absența zgomotului. Centrul orașului se află la doar 15 minute distanță. Raionul are cel mai mare număr de obiecte istorice. Există peste 90 de monumente arheologice, istorice și culturale. Biserica Makarievskaya, Mănăstirea Uspensky Zilantovsky. Se poate face o plimbare în parcurile Petrov, Kyrlai, Lebyazhie, Grădina Pescarilor și lacul Kharovoye.
Districtul Kirov are o infrastructură sportivă completă. Școala de rezervă olimpică este deosebit de populară și pregătește viitori medaliați în 17 sporturi.
Localnicii sunt nemulțumiți de lipsa parcărilor în curți și de amenajarea deficitară a spațiilor verzi. Unele case sunt în stare deplorabilă. Gunoiul îndepărtat cu întârziere. Acest lucru este valabil pentru clădirile vechi, așa că vă recomandăm să alegeți apartamente în cartiere moderne de locuințe. Printre acestea se numără complexele Atlantis Deluxe, Green City, Richmond și Eurasia. Este posibil să cumpărați un apartament cu o cameră pentru 2,5-4,5 milioane de Leu.
*Fotografie modificată „Vitaly Ilyin, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons:
1. Partea dreaptă tăiată.
Care sunt criteriile cheie pe baza cărora au fost ales cele 6 cartiere pentru a trăi în Kazan? Ce caracteristici specifice le recomandă în comparație cu alte cartiere din oraș? Există o variație în funcție de preferințele personale ale fiecărei persoane în ceea ce privește selecția cartierului de rezidență?