*Clasificarea celor mai bune în funcție de comitetul editorial. Despre criteriile de selecție. Acest material este subiectiv, nu este o reclamă și nu constituie un ghid de cumpărare. Este necesar să vă consultați cu un profesionist înainte de a cumpăra.
Alegerea unui loc pentru a trăi, locuitorii din Tyumen acordă atenție nu numai la aspectul și prețul apartamentului. Cartierul în care intenționați să locuiți este deosebit de important. Ratingul nostru vă va ajuta să decideți unde să vă mutați. Aici împărtășim sfaturi de specialitate și cele mai recente date despre imobiliare în Tyumen.
Cele mai bune districte din Tyumen pentru a trăi
Tyumen este împărțit în 4 districte administrative. Acestea sunt cele care vor fi discutate în prima categorie a clasamentului.
| Nominalizare | Locul | Nume | Rating |
| Cele mai bune părți ale Tyumen pentru a trăi | 1 | Leninsky | 5.0 |
| 2 | Central | 4.9 | |
| 3 | Kalininsky | 4.8 | |
| 4 | Est | 4.7 | |
| Cele mai bune cartiere în care să locuiești | 1 | Casa Apărării | 5.0 |
| 2 | Tyumenskaya Sloboda | 4.9 | |
| 3 | Tyumen | 4.8 | |
| 4 | Plekhanovo | 4.7 |
Leninsky
Evaluare: 5.0
Primul loc în clasament îl dăm districtului Leninsky din Tyumen. Principalul său avantaj este disponibilitatea de noi complexe de locuințe cu proiecte de design original la un preț adecvat. Există un apartament pentru fiecare buget de familie. Zona este considerată liniștită și sigură. Din punct de vedere infracțional este destul de favorabil.
Familiile tinere preferă să se stabilească în clădiri noi din cărămidă cu structură monolitică. Printre acestea se numără Complexul rezidențial „Prostorny”, „Respublika”, „Slavutich. Casele sunt foarte calde și confortabile pentru a trăi în ele. Păcat că nu sunt suficiente locuri de parcare în curți și că nu toate accesele rutiere sunt la fel de convenabile. În ceea ce privește clădirile vechi de 5 etaje, o familie mare va fi înghesuită în apartament. Motivul este o bucătărie mică și o baie comună.
Pe partea pozitivă a districtului Leninsky din Tyumen am enumerat rețeaua dezvoltată de instituții medicale și educaționale, starea bună a curților, parcuri și piețe, o abundență de spații verzi. Cost 1 mp. . – 77064 Leu.
Central
Evaluare: 4.9
Ascultând părerea locuitorilor din Țuleni, am acordat raionului Centru locul doi în clasament. Este potrivit pentru o viață confortabilă și este centrul cultural al orașului. Cel mai bine este să se stabilească aici pentru cineva care este cu siguranță pregătit pentru zgomot și agitație, muzică tare în timpul festivităților de masă. Districtul central are o infrastructură excelentă. Pe teritoriul său există clădiri de birouri, centre de afaceri.
Această zonă este caracterizată de o densitate mare de clădiri. Centrul istoric este cunoscut pentru apartamentele de elită și de afaceri. Newton, River Port, Cartierul European, Aristocrat, Tikhaya Wharf, Aria sunt populare printre clădirile noi. Luați în considerare faptul că în zonă există ambuteiaje, iar numărul mare de mașini afectează grav mediul înconjurător.
Prețurile la mâna a doua și la construcțiile noi nu sunt accesibile tuturor. Costul pe 1 mp. . frunze 82365 Leu.
Kalininsky
Evaluare: 4.8
Următorul participant în clasament este recunoscut ca fiind cel mai dezvoltat din punct de vedere al infrastructurii. Are tot ce aveți nevoie pentru un sejur confortabil. Districtul Kalininsky este cunoscut pentru proporția mare de clădiri noi cu amenajări moderne. Sistem de transport excelent. Este adevărat că autobuzele nu circulă întotdeauna la timp. Aici se află principalul nod de transport – 2 aeroporturi, Gara Tyumen.
Districtul Kalininsky este ales pentru drumurile sale de bună calitate, curți cu terenuri de joacă împrejmuite pentru copii și activități sportive. Mediul din zonă este favorabil. În districtul Kalininsky există Parcul Zatyumensky, parcuri bine întreținute, cum ar fi Juristov, Aviatorov, Yunosti.
Judecând după feedback, plățile pentru utilități sunt foarte mari, iar activitatea serviciilor de locuințe și utilități lasă mult de dorit. În general, zona este liniștită și confortabilă. Preț 1k în. . Costul locuinței este de 76378 Leu.
Est
Evaluare: 4.7
Clădirile noi cu fațade moderne și decorațiuni interioare originale fac cartierul Vostochnyi atractiv pentru viață. Toate comunicațiile și chiar sistemele de securitate sunt asigurate în apartamente. Piața imobiliară oferă o varietate de opțiuni de locuințe, inclusiv garsoniere. Disponibilitatea locurilor de parcare gratuite și absența ambuteiajelor pe drumuri.
Cartierul de est are o infrastructură socială și comunitară bine dezvoltată. Peste 30 de centre de divertisment, 3 cinematografe, 2 biblioteci.
Principalul dezavantaj este o situație ecologică proastă. În zonă există o zonă industrială, care emană un miros neplăcut. Vântul poartă duhoarea de la întreprinderile de lucru. În opinia noastră, districtul are un potențial bun pentru dezvoltarea de locuințe și merită să se afle în primele locuri. Prețul unei locuințe pentru 1 mp.. – 790134 Leu.
Cele mai bune cartiere din Tyumen pentru a trăi în
Zonele rezidențiale sunt împărțite în cartiere. Cele mai bune dintre ele sunt prezentate în cea de-a doua categorie.
Casa Apărării
Evaluare: 5.0
Casa Apărării este un microdistrict care se învecinează cu partea istorică și cu malul râului Tura. Anterior a fost numită așezare militară datorită prezenței școlilor militare de infanterie în timpul celui de-al Doilea Război Mondial. Astăzi există cartiere moderne de locuințe, case joase din epoca sovietică și sectorul privat.
Acesta este unul dintre puținele cartiere din Tyumen, unde practic nu există blocaje de trafic. Centrul orașului, aeroportul și gara se află la 5 minute distanță. De aceea, Casa Apărării este un loc confortabil pentru a trăi permanent.
Atmosfera de aici este calmă și liniștită. Există multe zone verzi, inclusiv popularul parc Zatyumenski, unde oamenii se pot relaxa și pot face sport.
Alegerea clădirilor noi aici nu este la fel de mare ca, de exemplu, în centrul orașului. Districte în construcție, cum ar fi Zhukov, Olympia, Champion și Aquarelle. Pro – infrastructură bine dezvoltată, disponibilitate de transport, costuri adecvate pentru apartamentele de locuit.
Tyumenskaya Sloboda
Evaluare: 4.9
Tânărul și activul microdistrict în curs de dezvoltare din Tyumen, situat între Moskovskiy Tract, strada Zakaluzhskaya și așezările Komarovo, continuă ratingul. Un plan inteligent a permis ca zona să fie bine proiectată și a oferit un confort maxim pentru locuit. Tyumenskaya Sloboda este unul dintre liderii în ceea ce privește numărul de complexe rezidențiale în construcție.
De aici poți ajunge oriunde în oraș. Deși nu există multe autobuze de transfer, drumul cu mașina nu durează mai mult de 20 de minute.
În Tyumenskaya Sloboda există o grădiniță, o clinică medicală municipală, o sală de gimnastică, un centru comercial mare. Am găsit informații potrivit cărora administrația orașului și dezvoltatorii intenționează să pună la dispoziția locuitorilor toată infrastructura necesară. Conform programului de dezvoltare a suburbiei Tyumen, până în 2025 vor fi peste 35000 de locuitori.
Mediu favorabil. Există o pădure în zonă, precum și poteci de mers pe jos. Are de toate pentru persoanele care duc un stil de viață sănătos. În opinia noastră, zona este destul de promițătoare. Dacă în prezent există un deficit de școli și grădinițe, în câțiva ani această problemă va fi rezolvată.
Tyumen
Evaluare: 4.8
Următorul participant al ratingului este un ansamblu de locuințe moderne în limitele străzilor Permyakova, Shirotnaya, Fedyuninskogo. Aproape că nu există clădiri administrative aici. Facilitățile sociale, culturale și de agrement sunt amplasate mai ales la parterul caselor. În districtul Tyumen există un număr suficient de magazine cu produse alimentare și produse manufacturate.
Zona este dezvoltată în mod activ. În microdistrictul există o policlinică № 17, instituții medicale cu plată, mai multe centre stomatologice, saloane optice, farmacii. Facilități de sală de sport și club de sănătate.
Districtul Tyumen are un climat rezidențial confortabil. Aici te poți simți liniștit și liber. Este nevoie de 10 minute cu mașina pentru a ajunge în centrul orașului și de 30 de minute cu autobuzul.
Plekhanovo
Evaluare: 4.7
Ultimul loc în clasament este cartierul Plekhanovo. Acesta este situat pe Moskovsky Trakt și a crescut recent în mod esențial. Acest cartier este cunoscut pentru mediul său bun și pentru locuințele accesibile. Este cunoscut pentru casele sale colorate, pictate în culorile steagului Românesc. În zonă există mai multe centre comerciale și magazine alimentare. În imediata apropiere se află grădinițe și școli, o policlinică.
Locuitorii complexului rezidențial Plekhanovo sunt fericiți cu apartamente confortabile și mari, cu un aspect de succes, locuri de parcare disponibile, teritoriu bine întreținut. Se plâng de izolarea fonică slabă și de facturile mari la utilități.
Seara și la orele de vârf este destul de dificil să pleci de aici cu transportul public. Credem că Plekhanovo duce lipsă în mod clar de piețe și de un parc de recreere. Sperăm că în viitorul apropiat vor apărea aici noi spații verzi și amenajate.
Ce factori trebuie să ia în considerare când decid unde să trăiască în Tyumen?
Care sunt factorii cheie care determină aceste 8 cartiere să fie considerate cele mai bune pentru a trăi în Tyumen? Ce criterii au fost luate în considerare pentru a selecta aceste zone? Există diferențe semnificative între ele în ceea ce privește accesul la facilități, nivelul de siguranță sau calitatea vieții?