Cei mai buni 11 constructori din Sochi

*Revizuirea editorului a celor mai bune modele de cabine de duș cu presiune scăzută și înaltă. Despre criteriile de selecție. Acest material este subiectiv, nu este o reclamă și nu servește drept ghid de cumpărare. Consultare cu un specialist înainte de cumpărare.

Unul dintre orașele atractive pentru mulți ruși este Sochi. Cineva vrea să cumpere un apartament într-o stațiune pentru reședință permanentă, cineva are nevoie de o mică afacere în sezonul estival. În Sochi, angajat în construcția de multe companii, printre care există organizații conștiincioase, precum și companii fly-by-night. Pentru a evita să deveniți victima unei înșelăciuni, experții noștri vă recomandă câteva lucruri la care să fiți atenți.

Recomandări pentru alegerea constructorului

Istoricul dezvoltatorului. O mulțime de informații utile despre compania de construcții pot fi găsite pe site-ul oficial al acesteia. Desigur, orice constructor va vorbi despre el însuși doar în termeni elogioși. Dar documentația uscată ar trebui să fie, de asemenea, disponibilă publicului. Acestea sunt actul constitutiv al societății, datele de înregistrare, un extras din registrul de stat al persoanelor juridice. În plus, pe paginile site-ului puteți face cunoștință cu portofoliul, care prezintă obiectele finalizate. Acum puteți merge pe forumul de internet al oricărui complex rezidențial.

Feedback din partea chiriașilor.Fiecare bloc de apartamente are o poveste de spus. Datorită internetului, puteți urmări toate etapele de construcție a casei, puteți afla motivele reprogramării și ale creșterii prețului pe metru pătrat. Dacă doriți, este ușor să vă înregistrați și să adresați întrebări locatarilor pe teme de interes.

Deschiderea societății. În prezent, companiile de construcții încearcă să fie la curent cu noutățile, raportând clienților lor cu privire la lucrările pe care le fac cu ajutorul fotografiilor și videoclipurilor. Chiar mai convenabil pentru potențialii cumpărători să urmărească online evoluția construcției. În acest scop, mulți constructori instalează camere web pe șantierele de construcții.

Ritmul de construcție.Membrii cooperativelor sau comunităților de locuințe reacționează foarte nervos la întârzierile de termene. Totuși, constructorii pot avea motive obiective (deschiderea intempestivă a finanțării, aprobarea îndelungată a proiectului, livrarea cu întârziere a materialelor). În plus, trebuie luate în considerare caracteristicile casei care urmează să fie construită.

1. Clădirile înalte cu cea mai rapidă creștere sunt realizate din panouri de beton. O macara ridică un element de construcție direct din mașină pe șantier, unde este asamblat rapid de către muncitorii de la înălțime. Este nevoie de 6-12 luni pentru a asambla o astfel de structură.
2. Mulți ruși sunt atrași de durabilitatea clădirilor cu structură solidă. Dar cu același număr de etaje și intrări, o astfel de casă va dura mai mult timp pentru a fi construită (până la 2 ani).
3. Clădirile din cărămidă ar trebui să fie clasificate ca fiind construcții de elită. Ele sunt caracterizate de o izolare termică și acustică ridicată, un aspect frumos. Dar constructorii vor avea nevoie de 2 până la 4 ani pentru a pune cărămizi.

Recenzia noastră prezintă 11 dintre cele mai bune companii de construcții din Soci. Sochi. Toți dezvoltatorii au reușit să își implementeze cu succes proiectele în orașul-stațiune. Redacția redacției expertologiei a distribuit nominalizații pe baza opiniei experților, fără a uita de feedback-ul locuitorilor din Sochi.

Evaluarea celor mai buni dezvoltatori imobiliari din Sochi

Nominalizare	Locație	Constructor	Rating
Evaluarea celor mai buni dezvoltatori imobiliari din Sochi	1	Adda	5.0
2	RKS Development	4.9
3	Dezvoltare-Sud	4.8
4	YUGTECH GROUP	4.7
5	GRUPUL ALPIKA	4.6
6	Grupul MR	4.5
7	COMSTRIN	4.4
8	Grupul ARS	4.3
9	Grupul AVA	4.2
10	Monolit	4.1
11	METROPOLIS	4.0

Adda

Evaluare: 5.0

Adda lucrează în industria construcțiilor din 2002. În această perioadă relativ scurtă de timp, dezvoltatorul a reușit să construiască mai mult de 90 de obiecte, incluzând atât clădiri înalte, cât și clădiri mici de apartamente. Firma dă preferință proiectelor mari din Sochi. Experții remarcă gama largă de servicii oferite de personal. Aceasta include proiectarea clădirilor, investiții, consultanță, căutarea de antreprenori și vânzarea de proprietăți gata de utilizare. Constructorul ar trebui să ia ca un atu folosirea de materiale moderne, dezvoltarea infrastructurii în jurul caselor construite. Constructorul devine câștigător al recenziei noastre.

Locuitorii din Sochi au apreciat complexul „Maly Akhun”, construit pe un deal. Ei laudă constructorul pentru alegerea excelentă a locației, calitatea manoperei și a manoperei.

Avantaje

• gamă largă de servicii;
• o alegere excelentă de site-uri;
• dezvoltarea infrastructurii;
• de înaltă calitate.

Dezavantaje

• prețuri ridicate.

Dezvoltare RSK

Evaluare: 4.9

RKS Development a fost înființată în 2007 pentru a construi la cheie locuințe la prețuri accesibile în regiunile din România. Dezvoltatorul federal a reușit să construiască 380 de mii. pătrat. m, ceea ce reprezintă mai mult de 8 ths. apartamente în 12 complexe. Experții au apreciat standardele respectate de către dezvoltator. Printre acestea se numără dezvoltarea complexă, gata de finisare clasa confort+, varietate de amenajări, infrastructură socială bine dezvoltată. Complexul rezidențial „Urozhayniy” a fost dat în folosință în 2018. Sochi. Compania oferă diferite opțiuni de plată, achiziții în rate, ipoteci, certificate sociale. Constructorul ia medalia de argint la bilanț.

Feedback-ul de la proprietarii de apartamente este că sunt mulțumiți de planurile moderne, de finisajele bune și de infrastructură. Unul dintre dezavantajele companiei este un număr mare de apartamente închiriate turiștilor.

Avantaje

• finisaje la cheie;
• varietate de configurații;
• infrastructură dezvoltată;
• diverse metode de plată.

Deficiențe

• Multe apartamente sunt închiriate turiștilor.

Dezvoltare-Sud

Evaluare: 4.8

Reputația unui dezvoltator de încredere se poate lăuda cu compania Development-Yug. A fost înființată în 1995, domeniul de activitate al companiei este destul de larg, de la producția de materiale de construcții până la întreținerea structurilor construite. Dezvoltatorul a finalizat peste 7 zeci de clădiri rezidențiale în regiunea Krasnodar. Lista include atât obiecte de elită, cât și obiecte bugetare. O caracteristică distinctivă a companiei, potrivit experților, este construcția de complexe mici, constând din case joase. Locuitorii clădirilor sunt ușor de ajuns în orice punct din Sochi. Compania primește o medalie de bronz în evaluarea noastră.

Proprietarii clădirilor noi sunt mulțumiți de faptul că lucrările de construcție se desfășoară la timp și că infrastructura este bine dezvoltată. Nu toți chiriașii apreciază finisajele apartamentelor.

Avantaje

• întregul ciclu de producție;
• gamă largă de prețuri;
• infrastructură bine dezvoltată;
• respectarea termenelor limită.

Defecte

• nu tuturor le plac finisajele.

SC „UGTHEKH”

Evaluare: 4.7

Grupul YUGTEKH este prezent pe piața imobiliară din România din 2012. Compania include trei societăți: Rostekhstroy, Rostekhnedvizhimost și societate de administrare a clădirilor de apartamente. Experții subliniază astfel de avantaje ale constructorului, cum ar fi utilizarea tehnologiei avansate, materiale ecologice și echipamente speciale moderne. Oferă o gamă largă de apartamente, de la cele economice la cele de lux. Cele mai multe case au finisaje de înaltă calitate prefinisate. Cel mai faimos complex de apartamente este Shokoladny, situat în centrul orașului Sochi.

Proprietarii sunt mulțumiți de infrastructura elaborată, de priveliștea frumoasă de la ferestre, de îndeplinirea obligațiilor contractuale. Dezvoltatorul trebuie doar să strângă feedback-ul clienților.

Avantaje

• tehnologie avansată;
• materiale ecologice;
• gamă largă de prețuri;
• alegere bună de site-uri.

Dezavantaje

• nu sunt suficienți manageri politicoși.

GRUPUL DE COMPANII ALPIKA

Evaluare: 4.6

Decenii de experiență acumulată de grupul de companii Alpika. Constructorul lucrează fără intermediari, oferind apartamente în condiții avantajoase în clădirile noi din Sochi. Sochi. Experții remarcă deschiderea organizației, progresul construcției poate fi monitorizat pe site-ul web, șoferii sunt disponibili pentru vizualizarea proiectelor. Pentru fiecare cumpărător se elaborează un grafic de plată individual; apartamentul poate fi plătit în rate. Cele mai multe apartamente oferite au un plan deschis și beneficiază de o infrastructură bine pusă la punct.

În recenziile lor, locatarii clădirilor noi vorbesc flatant despre apartamentele confortabile, priveliștile frumoase ale orașului, apropierea de stațiile de transport public. Există plângeri cu privire la activitatea ascensoarelor.

Avantaje

• deschiderea dezvoltatorului;
• graficul individual de plată;
• aspect liber;
• infrastructură bună.

Dezavantaje

• Ascensoarele nu funcționează corect.

Grupul MR

Evaluare: 4.5

Compania MR Group a fost înființată în 2003. Într-o perioadă scurtă de timp, constructorul a luat o poziție de lider în regiunea Krasnodar. Experții remarcă numărul mare de premii și distincții. Cian Real Estate Base consideră organizația un partener de încredere, care livrează la timp. Compania selectează cu succes terenurile pentru proiectele sale, investește eficient și monitorizează toate fazele de construcție. facilitățile sunt la o înălțime record pentru oraș. Constructorul se află în top 6 al evaluării noastre.

Locuitorii din Sochi, care au construit apartamente în Complexul Rezidențial „Dream Island” sunt mulțumiți de aspectul, calitatea lucrărilor de finisare, transparența documentației. Dezavantajele sunt prețurile ridicate, atât pentru locuințe, cât și pentru utilități.

Avantaje

• o bună alegere de site-uri;
• transparență în ceea ce privește documentația;
• modele moderne;
• finisare de calitate.

Dezavantaje

• Costuri ridicate.

COMSTRIN

Evaluare: 4.4

COMSTRIN este specializată în locuințe multifamiliale cu costuri reduse. Experții au găsit în portofoliu aproximativ 40 de proiecte, unele dintre ele fiind în faza de finalizare. Compania construiește, de asemenea, cabane de elită. Dezvoltatorul este de încredere nu numai de către locuitorii din Sochi, ci și de către agențiile guvernamentale. Compania face parte din Asociația Investitorilor din București, printre creditori numărându-se 15 dintre cele mai mari bănci din țară. Lucrările de construcție pot fi urmărite de acasă, deoarece pe șantier există numeroase camere web.

Utilizatorii au apreciat comunicarea cu managerii politicoși, priveliștea frumoasă de la ferestre, seriozitatea constructorului. Dezavantajele sunt întârzierile scurte în livrare (până la șase luni) și șantierele mici.

Avantaje

• fiabilitate;
• monitorizarea online a construcțiilor;
• personal politicos;
• vedere frumoasă.

Dezavantaje

• amânarea livrării;
• curți mici.

Grupul ARS

Evaluare: 4.3

În curs de dezvoltare rapidă în regiunea de sud a Rusiei, holdingul de investiții ARS Group. Acesta reunește dezvoltatori și companii de construcții de mai bine de 6 ani. Locuitorii din r. Sochi oferă un catalog de clădiri noi, care poate fi descărcat de pe site-ul oficial al dezvoltatorului. Toate cartierele rezidențiale au locuri de joacă pentru copii, parcări și zone de plimbare. Experții remarcă activitatea companiei fără intermediari, ceea ce duce la prețuri atractive. În plus, este posibil să cumpărați un apartament pe credit, cu ajutorul capitalului de maternitate, dezvoltatorul aplică în mod activ un sistem de reduceri și bonusuri. Ansamblul rezidențial „Madrid” se distinge printre proiectele de la Soci.

Clienții laudă exploatația pentru politica de prețuri favorabilă, numărul mare de locuri de parcare. Încălzirea electrică este unul dintre dezavantajele.

Avantaje

• prețuri accesibile;
• bonusuri și reduceri;
• infrastructură bine dezvoltată;
• parcări spațioase.

Dezavantaje

• căldură electrică.

Grupul AVA

Evaluare: 4.2

AVA Group este un holding diversificat pe piața imobiliară din România. Firma se ocupă cu proiectarea, ingineria și construcția de imobile. Cu 12 ani de experiență, constructorul se află în top 5 în regiunea Krasnodar. Holdingul a finalizat 70 de proiecte cu o suprafață totală de 451 ths. sfert. . În prezent, portofoliul dezvoltatorului include 42 de proiecte. AVA Sochi a fost fondată în 2018, iar proiectul său de referință a fost ansamblul de locuințe Ministry Lakes. Experții au lăudat medalia de argint pe care a primit-o la premiile naționale RREF AWARDS.

Clienții holdingului sunt mulțumiți de activitatea personalului calificat, de seriozitatea constructorului și de calitatea construcției. Dezavantajele includ drumuri din piatră spartă.

Avantaje

• prețuri adecvate;
• abordare individuală a clientului;
• de bună calitate;
• fiabilitate.

Dezavantaje

• drumurile de acces sunt pavate cu piatră spartă.

Monolit

Evaluare: 4.1

Grupul de firme Monolit realizează întreaga linie de lucrări de construcții. A apărut pe piața Românesc în 2003. Dar, în Sochi, dezvoltatorul a construit un singur obiect până în prezent (Complexul rezidențial „Morskaya Symphony”), care se extinde treptat prin construirea de noi clădiri. Experții plasează holdingul în top 10 pentru cea mai dezvoltată infrastructură. În apropierea clădirilor rezidențiale facilități sportive, centre de sănătate, restaurante, grădinițe. Teritoriul complexului rezidențial este securizat, iar zonele înconjurătoare sunt amenajate. Din moment ce obiectele aparțin clasei de afaceri, costul locuințelor nu este accesibil tuturor cetățenilor din Sochi.

Proprietarii fericiți de apartamente din clădirile noi vorbesc măgulitor despre calitatea construcției, infrastructura bine dezvoltată, zonele verzi de recreere. Dar termenul a fost amânat în repetate rânduri.

Avantaje

• înnobilat teritoriile din jur;
• infrastructură bine dezvoltată;
• de înaltă calitate;
• layout-uri moderne.

Dezavantaje

• prețuri ridicate;
• întârzieri în termenele de finalizare.

METROPOLIS

Evaluare: 4.0

Analiza noastră se încheie cu cei mai buni dezvoltatori imobiliari din Paris. Compania Sochi METROPOLIS. Acesta lucrează în orașul-stațiune din 2011, reușind să construiască obiecte de complexitate diferită. Potrivit experților, specialitatea dezvoltatorului imobiliar sunt casele joase construite cu cea mai modernă tehnologie. Compania trebuie să fie creditată pentru întregul ciclu de construcție, de la găsirea unui amplasament adecvat până la finalizarea lucrărilor. O mare atenție este acordată, de asemenea, facilităților sociale.

Locuitorii din Sochi apreciază infrastructura bine dezvoltată, cu terenuri de sport, facilități educaționale și de sănătate în apropiere. Trotuarele pentru persoanele cu dizabilități sunt deosebit de importante. Dar termenele limită sunt adesea întârziate, t. . dezvoltatorul construiește mai multe proiecte în același timp.

Avantaje

• complexe rezidențiale confortabile;
• infrastructură bine dezvoltată;
• tehnologie modernă;
• trotuare pentru persoanele cu handicap.

Dezavantaje

• câteva proiecte finalizate;
• întârzieri în livrare.