15 cei mai de încredere constructori din București

Pentru a cumpăra un apartament într-o clădire nouă este întotdeauna mai plăcută decât pe piața secundară. Aici puteți crea inițial un aspect pe gustul dvs. și cu mai puțin efort în timpul reparației pentru a efectua finisajul interior pe placul dvs. Pentru a cumpăra o casă într-o clădire nouă, întoarceți-vă la dezvoltatori, dintre care există multe în București. Din moment ce un apartament nou în capitală este scump, este important să alegeți o companie de încredere, care nu va avea probleme cu punerea în funcțiune a clădirii, deoarece oamenii fac adesea prima tranșă în faza de construcție. instrucție 1 În cazul în care nu este posibil să se. Am pregătit un rating al celor mai de încredere dezvoltatori din București, analizând activitățile multor companii. Informațiile se bazează pe feedback-ul clienților și pe ușurința de a lucra cu compania.

Cei mai de încredere dezvoltatori imobiliari din București

Nominalizare	loc	dezvoltator	rating
Ratingul celor mai de încredere dezvoltatori din București	1	DonStroy	5.0
2	LSR Nedvizhimost-București	4.9
3	UIT Regiunea București	4.8
4	Capital Group	4.7
5	Îngrijorare KROST	4.6
6	Inteko	4.5
7	Grupul Etalon	4.4
8	Grupul PIK	4.3
9	Glavstroy	4.2
10	Oraș – secolul XXI	4.1
11	Dezvoltarea avionului	4.1
12	INCOM	4.1
13	Biroul de inginerie civilă	4.0
14	Ingrád	4.0
15	Glavmosstroy-Nedvizhimost	4.0

DonStroy

Evaluare: 5.0

DonStroy, care funcționează din 1994, se află în fruntea clasamentului. În acest timp, dezvoltatorul a finalizat aproximativ 30 de proprietăți cu mai multe etaje și 20 sunt în curs de construcție. VTB Bank este partener al grupului și oferă imediat opțiuni ipotecare interesante. Împrumutul este disponibil pentru 30 de ani, ceea ce clienții apreciază în recenzii. Rata minimă este de 5% și trebuie să plătiți cel puțin 20% din costul total direct. Dezvoltatorul se află pe lista RBC500, alături de Gazprom și Lukoil, astfel încât este puțin probabil să se confrunte cu dificultăți financiare și să nu poată finaliza construcția.

Am adăugat compania la ratingul de top din mai multe motive. În primul rând, constructorul are un sistem convenabil de selecție, în care clientul poate face totul pe site, fără a vorbi cu managerul (alegeți zona Moscovei, suprafața, numărul de camere, prețul). În al doilea rând, constructorul oferă adesea reduceri de până la 6%. Având în vedere costul unui apartament de câteva milioane de Leu, aceasta este o economie semnificativă. În al treilea rând, compania are o reputație solidă în ceea ce privește livrarea la timp. Acest lucru vă oferă încrederea că, după ce ați plătit banii, nu va trebui să așteptați mai mult timp din cauza unei construcții prelungite.

Avantaje

• există obiecte peste tot în București;
• Oferte imobiliare comerciale și rezidențiale;
• sistem de căutare convenabil pe site-ul oficial;
• credit ipotecar accesibil (partener financiar VTB)
• a câștigat mai multe premii.

Dezavantaje

• prețul ridicat al apartamentelor;
• Locul de parcare trebuie achiziționat separat de apartament;
• pot apărea condiții suplimentare de reducere înainte de semnarea contractului.

LSR Imobiliare București

Evaluare: 4.9

Pe locul doi se află LSR Real Estate, care activează în București de peste 25 de ani. În acest timp, dezvoltatorul a pus în funcțiune aproape 1 milion de. m² de spațiu numai în București, ca să nu mai vorbim de clădirile din apropierea Moscovei. Grupul de construcții este implicat în domeniul imobiliar privat și comercial, construind clădiri mici și mari. Lucrările sunt acum în curs de desfășurare în districtul Odintsovsky, Balashikha, Solntsevo și districtul Danilovsky. Cel mai cunoscut proiect al dezvoltatorului din București este complexul Zilart, format din cinci clădiri și un parc de 10 hectare înconjurat de un râu. Clienții din recenzii apreciază opțiunea de rezervare online a apartamentelor care le plac, care poate fi prelungită până la 5 zile.

Constructor adăugat la clasamentul celor mai bune și mai fiabile datorită utilizării tehnologiei de construcție fără sudură. Acestea sunt case de clasa „Confort”, care sunt cu 30% mai bine izolate și izolate fonic decât metodele clasice de construcție. oferă confortul unui apartament de oraș și căldura unei case particulare.

Avantaje

• oferă proprietăți rezidențiale și comerciale;
• comoditatea de a alege o locație în funcție de amplasarea stației de metrou;
• site-ul web indică data la care fiecare instalație va fi livrată
• producția internă de materiale de construcții.

Dezavantaje

• întârzie uneori etapele de finalizare;
• Ei nu cer să se aducă toate documentele necesare de la început, ceea ce provoacă întârzieri;.

YIT Regiunea București

Evaluare: 4.8

A treia treaptă a clasamentului aparține companiei finlandeze YIT, care este dezvoltator imobiliar de peste 100 de ani. În România, grupul este cunoscut din 1961 și are birouri în București, Sankt Petersburg și alte orașe. Grupul este activ în 8 țări, inclusiv în Republica Cehă, Polonia și Slovacia. Dezvoltatorul construiește în mod activ în mai multe districte din București în același timp, astfel încât clienții au o gamă largă de opțiuni. Cei care au cumpărat apartamente spun că există deja găuri în pereți pentru instalațiile electrice și aproape că nu este nevoie să vă găuriți singur. De asemenea, firma folosește numai radiatoare de la producători europeni, ceea ce garantează o muncă de calitate, fără scurgeri. Dezvoltatorul proiectează și construiește complexe întregi, cu magazine și grădinițe, astfel încât totul va fi la îndemână.

Experții noștri au evaluat constructorul datorită stabilității sale financiare ridicate. Este cel mai puternic din punct de vedere financiar dintre primele 15 concerne. Cifra de afaceri anuală a companiei este de aproximativ 2 miliarde de euro, asigurându-se că fiecare proiect este dus direct la bun sfârșit. Grupul are propriile acțiuni la Bursa de Valori din Helsinki și acestea sunt tranzacționate cu succes ca titluri de valoare.

Avantaje

• 9 obiecte în construcție în diferite cartiere din București;
• ferestre de înaltă calitate care nu necesită înlocuire la mutare;
• Grosimea și materialul pereților sunt complet proiectate pentru climatul din București și regiunea Moscovei;
• radiatoare de încălzire de înaltă calitate.

Deficiențe

• Rata ipotecară 7-11%;
• Cele mai multe proprietăți din București sunt departe de centrul orașului.

Capital Group

Evaluare: 4.7

Al patrulea în clasamentul dezvoltatorilor de încredere este Capital Group. Firma este angajată în construcții de 25 de ani și deține complexe precum „Litsa”, „Tricolor”, „Sky”, „OKO”, Casa Bauman. Constructorul nu numai că plătește pentru ridicarea clădirii, dar face și întreaga gamă de lucrări, de la analiza terenului și studiile de marketing până la punerea în funcțiune. Compania construiește clădiri înalte și imobile comerciale în București, inclusiv cel mai scump pe metru pătrat Hotel Mandarin Oriental. Firma colaborează cu americanii de la NBBJ și britanicii de la ARUP la proiectarea caselor.

Am inclus constructorul în clasament pentru că folosește tehnologia de construcție monolitică a pilonilor de susținere, ceea ce oferă o mare libertate de organizare a spațiului interior. Cumpărătorii pot decide singuri unde să ridice partițiile din gips-carton și câte camere vor fi în cele din urmă. De asemenea, au și complexul Capital Towers din București, un zgârie-nori cu infrastructură în interior, la etaje (magazine, o grădiniță etc.). .). Aceasta este singura clădire de acest fel din capitală, iar locuitorii împărtășesc în feedback-ul lor că nu trebuie să iasă afară pentru a petrece timp suplimentar pe vreme rea.

Avantaje

• transformă clădirile industriale în structuri moderne cu un aer urban;
• aspect convenabil;
• prevede o parcare subterană de mari dimensiuni;
• Construiește cei mai înalți zgârie-nori din București.

Dezavantaje

• Sistem de căutare self-service slab pe site (sunt afișate doar complexele construite și suprafața totală)
• Condițiile ipotecare nu sunt acoperite pe site – trebuie doar să sunați și să aflați;
• 16% din case nu au fost livrate la timp.

Îngrijorare KROST

Evaluare: 4.6

În primele cinci din ratingul nostru este constructorul „Krost”, care operează din 1991 în București și regiunea Moscovei. Clienții au acces la proiecte precum: „Cartierul Teatrului, Nevsky, Wellton Towers, Union Park, Wellton Park, Crystal”. Există clădiri în Noua București și în regiunea Moscovei. Dezvoltatorul nu numai că plătește pentru construcție, ci și dezvoltă în mod activ noi tehnologii de construcție și finisare, având 70 de brevete proprii în acest domeniu. Documentația de proiectare și de lucru pentru KROST este creată de A-Project.K” – conducând Institutul de Tehnologie din București. Clienții din feedback apreciază zona frumos amenajată, împrejmuită de un gard de fier forjat. Constructorul are propria sa artă și fabrică de producție cu o forjă pentru a face produse metalice frumoase.

Experții noștri au plasat constructorul în topul clasamentului pentru că acordă cea mai mare atenție peisajului. Compania are propria pepinieră în apropiere de București, cu o suprafață de 20 de hectare, unde cresc arbuști, flori și aproximativ 30.000 de copaci. Acest lucru ajută la înverzirea imediată a zonei și creează o atmosferă confortabilă pentru clienți.

Avantaje

• propria fabrică de artă și producție;
• colaborează cu birouri de design de top din București și Europa;
• Un susținător al proiectelor de „curți fără mașini”;
• Premiile pentru infrastructură socială și design arhitectural;
• Oferiți rate fără dobândă pe o perioadă de 18 luni.

Dezavantaje

• 6% dintre case nu sunt finalizate la timp;
• apartamentele sunt cu 1 m² mai mici decât cele specificate în contract;
• nu se eliberează documente de înregistrare pentru depozit (Rosreestr nu eliberează o adresă).

Inteco

Evaluare: 4.5

Pe locul șase în clasament se află constructorul Inteko, care lucrează la București din 2001. Grupul de construcții activează în domeniul business-class, rezidențial, locuințe de elită și apartamente cu un confort sporit, dar la un preț mai mic. În plus față de București, activitatea se desfășoară în Sankt Petersburg, Samara, Rostov-on-Don și chiar în străinătate. Dezvoltatorul a livrat în total 80 de ansambluri rezidențiale și în prezent construiește încă 9. În 2018, Inteco a intrat în banca de active secundare a instituției financiare Trust, al cărei șef a devenit noul director al firmei de construcții. Portofoliul de proiecte finalizate ajunge la 4.5 milioane de euro. ². Clienții din recenzii apreciază faptul că, după construcție, dezvoltatorul continuă să administreze tehnic complexele, astfel încât totul este gestionat într-un singur loc (de la achiziționarea apartamentului până la problemele casnice).

În opinia noastră, constructorul ar trebui să fie în rating datorită sortimentului larg de opțiuni de locuințe. Site-ul oficial oferă până la 15 opțiuni în segmentul economic, 17 în segmentul business, 8 în clasa premium și 1 în clasa confort. Acest lucru ajută la alegerea rapidă a unei proprietăți acceptabile la un preț adecvat.

Avantaje

• dezvoltarea integrată a teritoriului;
• Abordare inovatoare a infrastructurii de construcții;
• locuințe de diferite clase;
• gestionarea tehnică a clădirilor după construcție.

Dezavantaje

• 47% dintre clădiri sunt în întârziere;
• Uneori, o casă este pusă în funcțiune cu o conexiune tehnologică a utilităților și abia apoi este schimbată în una permanentă.

Grupul Etalon

Evaluare: 4.4

Locul șapte în clasament a fost acordat companiei „Etalon Group”, fondată în 1987. Stocul de locuințe din proiectele finalizate se ridică la aproximativ 6 milioane de locuințe. ². Compania are peste 5000 de angajați și deține fabrici proprii pentru producția de materiale, ceea ce garantează o sincronizare precisă a construcției și responsabilitatea pentru calitate. Clienții din recenzii apreciază faptul că dezvoltatorul din București aderă la conceptul „curte fără mașini”, închizând teritoriul complexelor și oferind parcări subterane spațioase. Investitorii internaționali cooperează cu compania, iar acțiunile sale sunt listate la Bursa de Valori din Londra. „Etalon este creatorul celui mai mare proiect integrat de dezvoltare, Jubilee Quarter, cu 614.000 mp.

Am inclus dezvoltatorul din București în clasament datorită vitezei mari de construcție. Compania se află în top cinci după acest indicator. Adesea, proprietățile sunt închiriate mai devreme, nu pentru 2-3 luni, ci pentru 10-12 luni. Acest lucru le permite proprietarilor să înceapă renovarea cât mai curând posibil și să se mute în propria casă.

Avantaje

• Fabrica proprie de materiale de construcții;
• departamentul său de mecanizare;
• Au fost puse în funcțiune 130 de proprietăți;
• Colaborarea cu 11 bănci pentru contractarea de credite ipotecare;
• 180 de tehnologii brevetate.

Dezavantaje

• Taxe ridicate pentru revizie (până la 3000 de Leu). pe lună);
• A existat un caz de perete crăpat la etajul 11 într-o clădire nouă;
• Nu permiteți accesul altor furnizori de internet, cu excepția partenerilor lor.

Grupul de companii PIK

Evaluare: 4.3

Grupul PIK se numără printre cei mai de încredere opt dezvoltatori imobiliari din București. Este o firmă națională care construiește, vinde și închiriază proprietăți imobiliare. Spațiul rezidențial este disponibil pentru clienți în complexe precum Green Park, Pearl of Zelenograd, Stolichnye Polyany, Lyuberetsky, Yaroslavsky și o duzină de alte opțiuni. Compania oferă o varietate de modele de apartamente, pentru care există 3-4 showroom-uri pentru fiecare complex pe site-ul oficial. Ajută la compararea interiorului și la comanda totul într-un singur loc, fără a căuta meșteri suplimentari. Clienților le place faptul că în biroul companiei de construcții se află ofițeri de credite de la mai multe bănci, astfel încât nu este nevoie să se deplaseze nicăieri pentru a aranja un credit ipotecar.

Am adăugat constructorul la ratingul de top datorită finisajelor interioare acceptabile. Dacă nu aveți timp sau energie pentru propria renovare, puteți alege un apartament care a fost deja dotat cu parchet laminat și tapet. Înăuntru vor exista întrerupătoare, plăci de toaletă, toate contoarele necesare. Se simplifică procesul de intrare în apartamentele noi.

Avantaje

• Ofițerii de credite sunt disponibili imediat în biroul dezvoltatorului;
• punerea în funcțiune la timp;
• o bună organizare a procesului de construcție;
• designul și aspectul interesant al casei;
• Există apartamente cu lucrări de finisaje finale.

Dezavantaje

• Ei pot preda casa fără parcarea terminată, iar apoi să termine construcția;
• Trebuie să se facă o programare separată pentru inspecție, semnarea contractului și primirea cheilor;
• angajații, în afară de cei de la biroul de vânzări, nu zâmbesc.

Glavstroy

Evaluare: 4.2

Pe locul nouă în clasament s-a clasat dezvoltatorul imobiliar din capitală Glavstroy, care funcționează din 1995 și se află printre primele zece cele mai mari companii de construcții din București. Băncile de top lucrează cu ea, iar compania a finalizat 50 de proiecte. Cele mai atractive sunt Complexul rezidențial „Stolichny” din Balashikha și „North Valley”. O mulțime de feedback pozitiv online și livrat înainte de termen, subliniind fiabilitatea dezvoltatorului. În prezent, în construcție la Beregovoy, Stolichny-2, Balance housing estate. Balance este o dezvoltare în stil american cu 27 de hectare de teren. Există reședințe interesante în Skolkovo. Banca de terenuri de la București are 1.000 de hectare și un portofoliu potențial de 4,5 milioane de euro.5 milioane de euro. ².

Am clasat dezvoltatorul pentru că are unele dintre cele mai accesibile prețuri din București și din regiune. De exemplu, o garsonieră cu un dormitor cu o suprafață utilă de 18m² începe de la 1.7 milioane de euro (Complexul rezidențial „Stolichny” din Balashikha). Este de două ori mai ieftin decât alte companii din clasament.

Avantaje

• ipotecare la 6% pe an;
• Există un contract de închiriere pentru 3-12 luni;
• Compania a supraviețuit mai multor crize din țară, dar a rămas „pe linia de plutire”;
• Prețuri accesibile la începutul vânzărilor.

Dezavantaje

• 57% dintre ansamblurile rezidențiale nu au fost livrate la timp;
• Băncile colaboratoare oferă credite ipotecare cu un avans de 20%.

Glavstroy Secolul XXI

Evaluare: 4.1

City-XXI se află în partea de jos a listei noastre de top zece. Compania construiește complexe, denumite Minipolis, din 1997. Acestea sunt construite în funcție de proiecte individuale, astfel încât fiecare client poate alege ceea ce își dorește să aibă. De exemplu, HILL8 are o serie interesantă de ferestre panoramice dispuse într-un model eșalonat, Divnoe este construit într-un stil suburban german. În Minipolis, „Colours of Life” a folosit cu succes panta terenului, creând trei etaje inferioare cu magazine pe acoperișul cărora există grădinărit și promenadă. Complexul rezidențial „Amber City” din București are chiar și platforme de elicopter pe acoperiș, facilitând accesul rezidenților VIP la apartamentele lor, în ciuda ambuteiajelor din capitală.

Experții noștri au clasificat dezvoltatorul datorită angajamentului său față de ciclism. În plus față de infrastructura extinsă cu magazine, locuri de joacă și parcuri, compania oferă întotdeauna o parte din drumurile pentru biciclete pe teritoriul complexului rezidențial. Aceasta protejează pasionații de activități în aer liber și copiii, separându-i de carosabil.

Avantaje

• 57 de proiecte realizate la București
• a acordat o mare atenție infrastructurii;
• Varietatea modelelor de fațade și a numărului de etaje;
• 100% din complexe au fost livrate la timp;
• reduceri la locurile de parcare și de depozitare.

Deficiențe

• Mărimea portofoliului de proiecte pierde în fața altor participanți la rating – 680 ths. ²;
• Dobânda ipotecară minimă de la 10.2%;
• Planul de eșalonare pe 12 luni este valabil doar pentru apartamentele cu 3 dormitoare.

Dezvoltarea avionului

Evaluare: 4.1

Locul al unsprezecelea în rating este ocupat de „Samolet Development”, înființată în 2012 la București. Grupul este tânăr și se dezvoltă în mod activ. Acum are peste 2000 de angajați. Firma reușește să mențină un ritm de construcție de mare viteză, ridicând 1 etaj pe săptămână. Cel mai adesea se oferă apartamente finisate, ceea ce accelerează procesul de mutare, nu doar vânzarea formală a proprietății. Cumpărătorii apreciază în special acest lucru în recenzii, având în vedere costul redus al locuințelor. Fiabilitatea dezvoltatorului este confirmată de livrarea 100% la timp a tuturor complexelor rezidențiale. În prezent, are opțiuni de locuințe în Lyubertsy, Bolshoye Putilkovo, Suburban Lesnoe, Sputnik, Ostafievo. De asemenea, clienții sunt de acord cu posibilitatea de a se conecta la o cameră de supraveghere și de a vedea cum decurge procesul de construcție.

Am inclus compania în rating deoarece este cel mai ambițios dezvoltator imobiliar din București, care a creat o concurență serioasă altor jucători de pe piață în cei 6 ani de existență. În acest timp, compania a pus deja în funcțiune 1 milion de. Dezvoltarea companiei este planificată pentru o suprafață de 1 mp, iar portofoliul de proiecte a fost dezvoltat pentru 10 milioane de metri pătrați. ². Pe lângă perioada de construcție accelerată, succesul dezvoltatorului poate fi explicat și prin reducerile de 10-13%.

Avantaje

• Preț de la 2.2 milioane de euro. în regiunea Moscovei și de la 2.7 milioane de euro. București;
• Prețul include deja lucrările de finisare;
• durata construcției – 18 luni de la săparea șanțului până la predarea cheilor;
• Durata de viață estimată a locuințelor este de până la 150 de ani;
• a construit școli pentru 1.700 de locuri și grădinițe pentru 1.100 de locuri.

Dezavantaje

• Aproape toate proprietățile se află în afara MKAD (doar Danilovskaya Manufaktura din București);
• uneori, managerii promit o livrare rapidă, dar acest lucru nu se întâmplă.

INCOM

Evaluare: 4.1

Pe treapta a douăsprezecea a ratingului „INCOM Real Estate. Compania a fost înființată la București în 1991. Majoritatea activităților vizează furnizarea de servicii imobiliare. În calitate de dezvoltator, firma face doar o singură dezvoltare de lux și oferă restul de la alte companii, în timp ce își ia propriul comision. Incom are birouri în toată București, așa că nu trebuie să călătoriți departe, ceea ce este lăudat de clienți. Fiabilitatea grupului a fost confirmată de rețeaua de cercetare Ipsos, care a clasat Incom drept cea mai bună companie Românesc din industria sa. Corporația dispune de un serviciu de preluare prin care vă puteți vinde locuința actuală, adăugați un depozit sau luați o ipotecă și cumpărați una nouă.

Am adăugat compania la ratingul de top datorită ajutorului activ acordat în cadrul tranzacțiilor. Serviciile sale includ apartamente de vânzare în clădiri noi și pe piața secundară, procesarea ipotecilor, selectarea proprietății în funcție de parametri specifici. Prin urmare, dacă nu aveți timp și energie pentru a alege între diferiți constructori, aplicați managerului și el va face toată munca pentru dvs.

Avantaje

• O agenție mare, cu birouri în toată București;
• are o divizie imobiliară de lux, Villagio Estate;
• Breasla Românesc a agenților imobiliari;
• Premiul nr.1 al People’s Mark în România în 2014.

Dezavantaje

• Există un comision decent;
• nu fac ei înșiși prea multe lucrări de construcție, ci doar ajută la găsirea unei opțiuni potrivite de la alți dezvoltatori.

Direcția de Inginerie Civilă

Evaluare: 4.0

Al treisprezecelea în clasamentul nostru este KP „Managementul construcțiilor civile”. Fiabilitatea constructorului este confirmată de faptul că 21 de complexe finalizate au fost livrate la timp. Pentru astăzi, compania oferă achiziționarea de apartamente în complexele de apartamente „Solntsevo”, „Crystal”, „Rokossovsky”, „Dimitrovsky 4 și 169”. O caracteristică specială a dezvoltatorului din București este faptul că clădirile sale sunt recunoscute ca facilități publice și aparțin orașului. Subordonat direct Departamentului de construcții al orașului București. Un alt plus în favoarea fiabilității. Printre realizările companiei se numără 114 obiecte sociale (17 școli primare, 20 școli secundare, 2 clinici, 77 grădinițe, 2 baze sportive). Firma încearcă să facă o varietate de modele de zgârie-nori, pictând liniile de ferestre sau intrări întregi cu dungi verticale.

Experții au apreciat abordarea „transparentă” a constructorului de a face afaceri. Compania are contracte clare pentru achiziționarea de apartamente în clădiri noi și condiții ipotecare clare. Locuitorii spun, de asemenea, că firmele de administrare mențin ordinea pe teritoriul complexelor finalizate și au grijă de starea interiorului locuințelor.

Avantaje

• punerea în funcțiune a obiectului la timp, în proporție de 100%;
• utilizează în mod activ autorizații de construcție electronice, ceea ce simplifică demararea procedurii;
• construit 2.5 mln. m² de suprafață utilă;
• Oferă apartamente de lux și de confort;
• design distractiv de clădiri.

Dezavantaje

• Mașinile pot circula chiar până la alee (periculos pentru copii);
• valoare ridicată a proprietății;
• Timpul lung de procesare a cererilor lăsate pe site-ul oficial;
• Rata ipotecară de la 9.3%.

Ingrad

Evaluare: 4.0

Pe penultimul loc în clasament se află o companie tânără, care a început să funcționeze la București în 2012. În acest timp, a ridicat deja 2.5 milioane de metri pătrați de spațiu de locuit și a atras atenția agențiilor de rating străine și naționale. În plus față de vânzarea de apartamente în clădiri noi, există un program de preluare, prin care clienții își pot vinde proprietatea rezidențială existentă la un preț rezonabil de piață pentru o achiziție viitoare. Conform contractului, chiriașii pot rămâne în vechiul apartament până când primesc cheile de la cel nou. Cumpărătorii laudă managerii dezvoltatorului pentru abordarea profesională și comunicarea bidirecțională 24/7, care facilitează rezolvarea tuturor problemelor în procesarea documentelor. În prezent, până la 15 complexe sunt în construcție, astfel încât dezvoltatorul deține o cotă semnificativă pe piața construcțiilor din București.

Am adăugat constructorul la ratingul nostru datorită mai multor premii prestigioase. Preocuparea a fost recunoscută de Premiile, Urban, Premiile RREF și Recordurile pieței imobiliare naționale. O altă firmă preferă să folosească ferestrele panoramice în proiectele lor și să realizeze închiderea cu sticlă a balcoanelor. Dacă vă place lumina și spațiul, atunci acesta este locul potrivit pentru a merge.

Avantaje

• există parcări subterane și liniare;
• construiesc grădinițe și școli în cadrul complexelor;
• portofoliul de dezvoltare include 2.5 milioane de euro. m² de locuințe;
• câștigător al mențiunilor de onoare;
• sistem comod de calcul al ipotecii pe site-ul constructorului.

Dezavantaje

• cu rate fără dobândă de 3 și 6 luni, avansul este de 50 și 75%;
• Uneori, documentele se pierd.

Glavmosstroy – Imobiliare

Evaluare: 4.0

Glavmosstroy Real Estate completează ratingul nostru de dezvoltatori de încredere. Glavmosstroy-Real Estate a fost înființată la București în 1954. Inițial, grupul s-a ocupat de construcția de școli, întreprinderi, unități de învățământ și de sănătate. În 1995, a fost corporatizat, ceea ce a dus la achiziționarea holdingului de către Basic Element în 2005. Compania este acum cel mai mare dezvoltator din București, vânzând în mod activ apartamente noi și ocupându-se de locuințe secundare. În fiecare an, firma finalizează în jur de 500m² de spații noi. Dezvoltatorul oferă case de vânzare în complexele rezidențiale Novoye Yalagino, Michurino și Zheleznodorozhny. Clienții iubesc faptul că nu numai grădinițele și școlile, ci chiar și piscinele sunt incluse în infrastructură.

Am adăugat holdingul la rating din cauza prețurilor accesibile ale locuințelor primare din București. Un studio de 26 mp în Glavmosstroy-Real Estate. . costuri de la 1.7 milioane de euro. freacă. Un apartament complet de 34 m² cu bucătărie separată costă de la 2.3 milioane de euro. Leu. Este mult mai ieftin decât majoritatea ofertelor din București de la alte companii.

Avantaje

• departament de design intern;
• autoproducția de materiale de construcție;
• Oferă servicii pentru clienți guvernamentali și corporativi;
• 100% la timp.

Dezavantaje

• Dezvoltatorul nu a rezistat bine la crize (după cum s-a demonstrat în 2009 și 2015);
• credite ipotecare începând de la 10%;
• Termene de împrumut reduse (7-10 ani).